Addendum aux règles de certification de la ... - Qualité Logement
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Cible 1 : Re<strong>la</strong>tions harmonieuses <strong>de</strong>s bâtiments avec leur environnement immédiat<br />
Préoccupations Commentaires – Exigences Niveau<br />
B P TP<br />
Prise en compte <strong>de</strong>s<br />
avantages et<br />
désavantages du<br />
contexte<br />
• Le Promoteur traduit les atouts et contraintes du site en étudiant tout ou partie<br />
<strong>de</strong>s éléments suivants, et il fera apparaître les interactions spécifiques avec les<br />
cibles :<br />
• Le contexte géographique :<br />
• Les éléments du climat :<br />
▪ soleil (orientation, course du soleil, masque(s) possible(s) pour<br />
l’opération subi(s) et provoqué(s)),<br />
▪ vent (orientation vis-à-vis <strong>de</strong>s vents dominants),<br />
▪ précipitations.<br />
• Les vues :<br />
▪ opportunités/contraintes du site.<br />
<br />
<br />
• Le contexte :<br />
• Les e<strong>aux</strong> pluviales :<br />
▪ évacuation/traitement,<br />
▪ imperméabilisation.<br />
• Les écosystèmes et <strong>la</strong> biodiversité :<br />
▪ préservation du milieu,<br />
▪ développement <strong>de</strong> <strong>la</strong> biodiversité.<br />
• La topographie du site :<br />
▪ altitu<strong>de</strong>, dénivelé remarquable…,<br />
▪ consistance du sol et du sous-sol (étu<strong>de</strong> <strong>de</strong> sol).<br />
• Atouts et contraintes du site :<br />
• Les nuisances du site :<br />
▪ olfactives,<br />
▪ acoustiques,<br />
▪ visuelles.<br />
• Les pollutions présentes :<br />
▪ <strong>de</strong> l’air,<br />
▪ électromagnétiques (ligne haute tension, transformateur,<br />
antenne émission TV).<br />
• Les risques :<br />
▪ naturels (sismiques, météorologiques, radon…),<br />
▪ technologiques (présence d’instal<strong>la</strong>tion(s) c<strong>la</strong>ssée(s)),<br />
▪ p<strong>la</strong>n <strong>de</strong> prévention <strong>de</strong>s risques.<br />
• Le contexte sociétal :<br />
• Le voisinage :<br />
▪ impact <strong>de</strong> l’opération sur le voisinage.<br />
• Dispositions <strong>de</strong> <strong>la</strong> collectivité :<br />
▪ rése<strong>aux</strong> disponibles 1 (énergies, eau…),<br />
▪ type <strong>de</strong> collecte <strong>de</strong>s déchets,<br />
▪ <strong>la</strong> réglementation locale applicable (POS, PLU, ZAC…).<br />
• Tout autre élément <strong>de</strong> l’analyse du site remarquable que le Promoteur<br />
souhaite traiter.<br />
• Pour chacune <strong>de</strong>s cibles, le Promoteur expliquera les liens entre les atouts et<br />
contraintes du site et le profil retenu.<br />
<br />
1 Pour tout dépôt <strong>de</strong> permis <strong>de</strong> construire à partir du 1<br />
er<br />
janvier 2008, une étu<strong>de</strong> <strong>de</strong> faisabilité <strong>de</strong>s approvisionnements en énergie est obligatoire pour les<br />
opérations <strong>de</strong> plus <strong>de</strong> 1000 m² SHON conformément au Décret n°2007-363 du 19 mars 2007.<br />
<strong>Ad<strong>de</strong>ndum</strong> <strong>aux</strong> <strong>règles</strong> <strong>de</strong> <strong>certification</strong><br />
Version V 8.0<br />
<strong>de</strong> <strong>la</strong> marque NF <strong>Logement</strong><br />
Page 16/87<br />
Document applicable à partir du 01/03/2012
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