Ra ppo Rt - SEM 92

Les Mureaux (78)Pôle éducatif Molière - Architectes : KL ArchitectesTransformer six quartiers en leur donnantune nouvelle attractivité, dans une démarcheexemplaire de développement durableLE CONTRATDE LA SEM 92Mandat d’Aménagement etd’Equipements publics confiépar la Ville en 2006LE PROGRAMMELogement :n démolition de 1 050 logementslocatifs sociauxn construction de 500 logementssociaux en BBC et de 470logements locatifs libres eten accession, sous forme depetits collectifs et de logementsindividuels superposés,réhabilitation et résidentialisationde 2 500 logementsRéaménagement des espacespublics avec des objectifsenvironnementaux élevés :n gestion alternative complètedes eaux pluviales et desespaces verts, récupérationdes matériaux de démolitions,renforcement du réseaude transports en commun,développement de liaisonsdouces, réseau de chaleuravec chaufferie biomasse…n réaménagement desparkings en superstructureCréation et restructurationd’équipements publicsaux normes HQE :n mutualisation des locauxet services aux habitants,avec une organisationen pôles intégrés dansle quartier : le Pôle Molièresera un bâtiment passifà énergie positivecomprenant écolesmaternelle et élémentaire,crèche, restaurant scolaire,ludothèque, centre de loisirset activités associatives ;le groupe scolaire Brossolettesera réhabilité et transforméen pôle éducatifLE CALENDRIER2009n poursuite des étudesde projet d’espaces publicset démarrage des premierstravaux d’aménagementdes espaces publics(Cité Renault, rue du Lycée,rue Bizet)n études de maîtrise d’œuvrede démolition du parkingChopin et désignation del’entreprise de travauxn poursuite des constructionsneuves et des réhabilitationsrésidentialisationsdelogements sociaux,des relogementset des démolitionsn assistance à la définitiond’une stratégie deconcertation des habitantssur le projetn proposition d’une méthodepour la commercialisationdes terrains privésGrand projet de rénovation urbaine des MureauxCe programme de renouvellement urbain situé au sud de la ville comprendsix quartiers fortement urbanisés (Cité Renault, Bécheville, Île-de-France/Bougimont, Vigne Blanche, les Musiciens, Grand Ouest). Les quartiersconcernés composent un vaste ensemble caractérisé par une architecturede barres et de tours mono fonctionnelle, une mauvaise répartition deséquipements publics, une organisation foncière complexe et une forteconcentration de populations modestes. Le projet de rénovation viseà réinsérer le grand ensemble dans le droit et le temps de la Ville.Jardin Molière - Urbaniste : Thomas Richez - Paysagiste : Atelier du PaysageSes objectifs sont :• le désenclavement et la structuration urbaine en aménageant des espacespublics valorisants et généreux, maillant le territoire et pouvant accueillirdes usages variés• la recomposition du foncier en un parcellaire mutable, clarifié et lisible• un fort engagement dans le développement durable• le développement d’une offre résidentielle diversifiée, accompagnéed’une offre de services renouveléeLes travaux d’aménagement ont débuté en 2009, tandis que la maîtrised’œuvre du Pôle éducatif Molière, bâtiment passif à énergie positive,a été désignée.5253