Ra ppo Rt - SEM 92

Villeneuve-la-Garenne (92)Dans la continuitédu projet de La Caravelle,définir une nouvellecohérence urbaine et sociale,pour un meilleur cadre de vieArchitectes/Urbanistes : Ellipse - Paysagistes : ArpentèreLes Quartiers SudFortement urbanisés, enclavés et sous-équipés, les Quartiers Sud font l’objet d’un projetde renouvellement urbain de grande ampleur, mené en cohérence avec les autres grandesopérations de la Ville : rénovation urbaine de La Caravelle, prolongement de la ligne T1du tramway, dynamisation du centre commercial La Bongarde... Ce nouveau volet duGrand Projet de Ville a fait l’objet d’une Convention financière signée avec l’ANRU auprintemps 2006. Ce territoire de 27 hectares composé de 2 400 logements et regroupantprès de 6 000 habitants, va bénéficier d’une intervention à la mesure de la complexitéde cet ensemble et verra toutes ses composantes urbaines modifiées et améliorées.n revalorisation et créationd’espaces vertsn remodelage des axes decirculation internes etexternes : redessiner la trameorganisatrice de l’espace publicpour une meilleure fluiditédes échanges ; compléter lemaillage viaire avec la créationde nouvelles ruesn évolution de la structure foncièrepour optimiser la répartitionentre espaces publics et privésn redéploiement et dynamisationdes équipements commerciauxn réhabilitation de la RésidenceCoopération & Famille(613 logements dont 2/3appartiennent à la SA HLMCoopération & Familleet 1/3 à des propriétairesprivés) à partir de montagesopérationnels et financiers :OPAH, financement Palulos,bail à réhabilitationn développement d’une démarchede gestion urbaine de proximitén renforcement des actionsde développement socialet économique du quartierLE CALENDRIER2009n finalisation et signaturede l’avenant à la conventionANRU pour le financementde la restructurationde la copropriétéCoopération & Famillen mise en œuvrede la procédure de révisionsimplifiée du POSet création de la ZACdes Quartiers Sudn dossiers de Déclarationd’Utilité Publique (DUP)déposés en préfectureet procédure d’autorisationde la Loi sur l’eau en coursn poursuite des étudesde conception des espacespublicsn lancement des procéduresde consultation des entreprisesn poursuite des négociationsfoncières amiableset des relogementsn poursuite des actionsd’animation sociale,de concertationet de communication2010n mise en place de la procédurede déclaration d’utilité publiquen finalisation du montagede la restructurationcommerciale du quartiern démarrage des travauxd’aménagementn finalisation des acquisitionsfoncières et des relogementsn mise en place des procéduresd’échanges fonciersavec les bailleurs sociauxn poursuite des actions d’animationsociale, de concertationet de communicationLE BUDGETn 58,8 M € T.T.CLa complexité du projetet l’importance des travauxont nécessité la mise en placed’un ambitieux programmed’accompagnement, deconcertation et d’informationdes habitants.LE CONTRATDE LA SEM 92Concession d’Aménagementconfiée en 2003 par le SyndicatMixte de La Caravelle et desQuartiers Sud composéde la Ville et du Départementdes Hauts-de-SeineLE PROGRAMMEn démolition de 281 logementssociaux ; construction150 logements sociaux,30 logements PLSet 54 logements locatifs privéspar l’AFL (Association FoncièreLogement)n réhabilitationde 553 logements ;résidentialisationde 1 457 logementsn extension de l’Hôpital Nord 92,démolition - reconstructionde la MJC et du gymnaseÉdouard-Manet6061