qkmhN

Henry Lopulalan
JARGON pembangunan ekonomi
konvensional yang kerap didengungkan,
antara lain “pasar itu baik” dan
tas, jika nasib negara bangsa Indonesia diserahkan
bulat-bulat pada pasar, apa yang
akan terjadi? Jawabannya: negara bangsa
ini akan ambruk, seperti rumah kardus diterpa
angin puting beliung. Argumennya bisa
dilacak pada konsep sewa tanah (land-rent),
yang melekat dalam paham ekonomi konvensional.
Setiap sektor ekonomi memiliki kemampuan
yang berbeda untuk membayar nilai
sewa tanah pada ruang tertentu. Perniagaan
merupakan sektor ekonomi yang mampu
membayar sewa tanah paling tinggi. Karena
itu, sektor inilah yang mampu hadir di tengah
perkotaan. Sedangkan sektor lainnya akan
bergeser menjauhi pusat kota. Jika diurutkan
sektor ekonomi berdasarkan kemampuan
membayar sewa tanah, dimulai dari yang
paling kuat, maka akan diperoleh urutan
sebagai berikut: perniagaan, perkantoran,
industri, perumahan, pertanian intensif,
pertanian ekstensif, dan kehutanan.
Seseorang yang menanam kangkung
dalam sebidang tanah di pusat kota, pasti
akan dibilang gila. Karena secara obyektif,
dia berkesempatan untuk memperoleh hasil
yang lebih tinggi jika menyewakan tanah
“PASAR ITU BAIK”
“intervensi pemerintah itu buruk”. Lan-
“Masyarakat modern
tidak akan
menemukan solusi
atas problem
ekologi, jika tidak
melihat secara
serius gaya hidup
mereka.
Paus Johanes Paulus II
Pemimpin Gereja Katolik
tersebut untuk kegiatan lain seperti pertokoan
atau perkantoran. Bahkan permukiman elit
di tengah kota pun, seperti di lingkungan
Menteng dan Kebayoran Baru di Jakarta
atau komplek Dago di Bandung, tidak
mampu menangkal alih fungsi ruang dari
permukiman menjadi ruang niaga.
Fenomena itu dapat dilacak pada sejarah
pertumbuhan kota mana pun di Indonesia,
dari kota-kota metropolitan sampai dengan
kota-kota kecil.
Dalam konsep tersebut, tidak ada
fungsi ruang yang permanen. Sektor yang
KEMISKINAN DAN LINGKUNGAN HIDUP 143