You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
5.2 OBJEKTIF PENGAUDITAN<br />
Objektif pengauditan adalah untuk menilai sejauh mana pengurusan cukai taksiran<br />
telah dilaksanakan dengan cekap dan berkesan untuk meningkatkan kutipan dan<br />
mengurangkan tunggakan selaras dengan peraturan mengenainya.<br />
5.3 SKOP DAN KAEDAH PENGAUDITAN<br />
Skop pengauditan adalah meliputi aspek pengurusan kutipan cukai taksiran dan<br />
proses pengenaan kadar cukai taksiran bagi tahun 2007 hingga 2009. Kaedah pengauditan<br />
dijalankan dengan menyemak senarai nilaian cukai taksiran, lejar perseorangan cukai<br />
taksiran, proses pengenaan cukai, tindakan memungut tunggakan, permohonan mendirikan<br />
bangunan, pengeluaran Sijil Layak Menduduki (SKD), notis kompaun dan minit mesyuarat<br />
Majlis. Selain itu, lawatan ke lokasi pegangan juga dibuat untuk menilai penyenggaraan dan<br />
kemudahan yang disediakan di kawasan tersebut.<br />
5.4 PENEMUAN AUDIT<br />
Pengurusan cukai taksiran yang cekap dan berkesan akan membantu Majlis<br />
meningkatkan kutipan hasil cukai dan mengurangkan tunggakan. Pengurusan cukai<br />
dilaksanakan dengan berpandukan kepada undang-undang, peraturan dan arahan yang<br />
telah ditetapkan oleh Pihak Berkuasa Negeri (PBN) dan melalui Mesyuarat Majlis. Semakan<br />
<strong>Audit</strong> bermula dari Oktober 2009 hingga Januari 2010 terhadap aktiviti pengurusan cukai<br />
taksiran mendapati bangunan yang dikeluarkan SKD belum dikenakan cukai sepenuhnya,<br />
tambahan bangunan belum dipinda cukai taksirannya, kutipan cukai taksiran tidak mencapai<br />
sasaran dan kutipan tunggakan adalah tidak memuaskan. Penjelasan lanjut mengenai<br />
penemuan <strong>Audit</strong> adalah seperti berikut:<br />
5.4.1 Proses Pengenaan Cukai Dan Kadar Cukai Taksiran<br />
a) Proses Pengenaan Cukai Taksiran<br />
i) Bangunan Yang Dikeluarkan SKD Belum Dikenakan Cukai Sepenuhnya<br />
Mengikut Seksyen 25(1) Undang-undang Kecil Bangunan Seragam, Majlis boleh<br />
mengeluarkan SKD terhadap bangunan yang siap atau sebahagian siap dibina<br />
berdasarkan permohonan bertulis oleh pemilik kepada Majlis. Semakan <strong>Audit</strong><br />
mendapati bagi tempoh 2006 hingga 2008, Majlis telah mengeluarkan sebanyak<br />
592 SKD terhadap bangunan yang siap dibina tetapi hanya 324 bangunan yang<br />
telah dikenakan cukai, manakala sebanyak 268 buah bangunan lagi belum<br />
dikenakan cukai. Perkara ini berlaku kerana perjawatan bagi dua Pembantu<br />
Penilaian yang sepatutnya membuat penilaian terhadap bangunan tersebut tidak<br />
diisi sejak tahun 2007. Kedudukan bilangan pengeluaran SKD dan bangunan yang<br />
dikenakan cukai adalah seperti di Jadual 5.2.<br />
50
Change language