REGOLAMENTO EDILIZIO - Comune di Foiano della Chiana

L'intestatario sotto la propria responsabilità, dovrà attenersi alle Leggi ed
ai Regolamenti in vigore, costituendo il rilascio della licenza solamente una
presunzione della rispondenza delle opere approvate alla variazione ed aggiunta
al progetto approvato senza avere ottenuto una specifica autorizzazione nei
modi e nei termini previsti dai precedenti articoli, restando il titolare della
licenza assolutamente vincolato alla esecuzione dei lavori in conformità dei tipi
approvati.
La licenza edilizia non potrà avere validità superiore ad un anno; qualora
entro tale termine i lavori non siano stati iniziati, l'interessato dovrà presentare
istanza diretta ad ottenere il rinnovo della licenza.
Se i lavori non verranno terminati nel termine prescritto, potrà essere
richiesta una o più proroghe (che potranno essere concesse a giudizio
dell'Amministrazione) scadute le quali, mancando le ragioni plausibili al
ritardo del compimento dei lavori, l'Amministrazione adotterà le misure che
riterrà più opportune per eliminare gli inconvenienti, di ordine estetico,
urbanistico, viabilità ecc., che potessero derivare.
L’autorizzazione alla costruzione di strade private o di opere di
urbanizzazione del terreno, non ricadenti nell'ambito della lottizzazione, ha lo
stesso valore della licenza edilizia e pertanto vige quanto sopra riportato per la
licenza stessa.
Inoltre trascorso il termine della licenza o delle eventuali proroghe,
qualora i lavori non fossero completati, l'Amministrazione potrà completare a
proprie spese i lavori, rivalendosi, per l'importo dei medesimi, sulla cauzione,
sui beni adiacenti alla strada che dovrà essere costruita, con contributi di plusvalore
od in natura.
In caso di trasferimento di proprietà, sia prima dell'inizio dei lavori, che
durante i lavori stessi, il nuovo proprietario dovrà richiedere voltura di licenza
nei termini e nei modi previsti per le licenze. Alla domanda indirizzata al
Sindaco, in carta legale e a firma del solo nuovo proprietario, dovrà essere
allegata la copia dell'atto di trasferimento e la ricevuta di versamento dei diritti
Comunali.
L'autorizzazione a lottizzare verrà concessa nei modi previsti all'art. 8
della Legge 6/8/1967 n° 765 e con le particolarità di cui al seguente art. 108.
Art. 11 – Attribuzioni della Commissione Edilizia
La Commissione Edilizia è istituita con funzioni consultative allo scopo di
affiancare il Sindaco nella disciplina dell'attività edilizia ed urbanistica in
conformità del presente Regolamento e delle norme vigenti.
Essa dovrà esprimere i propri pareri, che saranno obbligatori ma non
vincolanti per l'Amministrazione Comunale, in ordine:
a) alle opere soggette ad autorizzazione di cui al precedente art. 2
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