REGOLAMENTO EDILIZIO - Comune di Foiano della Chiana

in relazione, in particolare, al sistema di smaltimento dei rifiuti ed alla
salubrità degli ambienti.
Art. 50 – Illuminazione, ventilazione e dimensionamento dei vani abitabili
Tutti i vani destinati ad abitazione temporanea o permanente, comprese le
cucine, dovranno corrispondere ai seguenti requisiti:
1) Essere illuminati ed areati direttamente dalla strada o da cortili, passaggi
laterali o zone di distacco, purché conformi alle disposizioni del presente
Regolamento, con una o più finestre aventi complessivamente la superficie
pari almeno a 1/8 della superficie del pavimento del vano.
Le dimensioni saranno misurate sul vano murario che determina l'apertura
stessa.
2) Avere un'altezza non minore di m. 2,70. Per i vani sotto tetto, anche se per
abitazione permanente, potrà aversi un'altezza media di metri 2,70 purché
nessuna parte abbia altezza minore di m. 2,20.
I locali a piano terreno destinati a botteghe, uffici o laboratori, rimesse
pubbliche etc., potranno avere un'altezza minima di m. 3,00. Salvo i locali
di uso privato quali rimesse, cantine ecc. che dovranno avere altezza non
inferiore a m. 2,20.
Per i locali coperti a volta l'altezza si misurerà a 2/3 della monta. Per i
soffitti inclinati si assumerà la media fra quella del piano di imposta e
quella del colmo dell'intradosso. Per i soffitti a travi e travicelli, le altezze
saranno misurate dal pavimento al sotto dei travicelli.
3) Avere una larghezza minima di m. 2,00 una superficie minima di mq. 8,00
ed una cubatura di almeno mc. 21.
4) La cubatura, la superficie o l'altezza degli ambienti non potrà essere ridotta
con tramezzi o soppalchi, quando si venga ad ottenere ambienti per
superficie, cubatura od altezza che non corrispondono alle dimensioni
minime sopra stabilite.
Tuttavia potrà essere realizzata la costruzione di soppalchi che determinano
un'altezza minore di m. 2,70 e cioè sia nelle abitazioni esistenti che in
quelle di nuova costruzione, a condizione che:
a) l'altezza di ciascun vano non risulti inferiore a m. 2,20;
b) la cubatura e la superficie del vano che si vuole soppalcare non siano
inferiori rispettivamente a mc. 90 e mq. 18, con il lato minore non
inferiore a m. 3,00;
c) la superficie del soppalco non superi 1/4 della superficie del vano da
soppalcare,
________
- 36 -