PDF - Comune di Marnate

Comune di Marnate (Va)
Piano delle Regole – Apparato normativo Luglio 2012
amministrazione preposta al rilascio della autorizzazione paesaggistica una scheda illustrativa della
principali indicazioni sul paesaggio espresse dal PdR.
Art. 14- Destinazioni d’uso.
1. Le destinazioni d’uso previste nel presente piano delle regole sono articolate nelle classi
funzionali indicate nel prossimo articolo.
2. Qualora sia necessario realizzare o trasformare edifici con destinazioni d’uso non
specificatamente previste dal presente piano delle regole, l’amministrazione comunale procede per
analogia, assimilando tali destinazioni a quelle specificamente previste, generatrici di analoghi
effetti ed esternalità territoriali in termini di necessità di servizi e di infrastrutture per la mobilità.
3. La destinazione d’uso è quella risultante dal titolo abilitativo relativo alla data di adozione del
presente PGT ovvero, in mancanza, quella risultante dalla classificazione catastale attribuita allo
stesso edificio. In assenza di tali documenti, la destinazione d’uso può essere attestata tramite
autocertificazione, soggetta a verifica da parte dell’amministrazione comunale.
4. Il mutamento della destinazione d’uso è soggetto alla disciplina prevista dall’art. 52 della l.r.
12/05.
5. La destinazione costituisce un attributo della singola unità immobiliare.
6. In caso di compresenza di più destinazioni su edifici preesistenti, è ammessa la traslazione delle
diverse destinazioni all’interno dell’unità immobiliare.
Art. 15- Classificazione delle destinazioni d’uso
1. Gli usi previsti dal presente piano delle regole sono articolati in:
A) Funzioni residenziali
A1- Abitazioni residenziali
A2- Residence, abitazioni collettive, pensioni e affittacamere
B) Funzioni commerciali
B1 - Esercizi di vicinato (superficie di vendita fino a 150 m2)
B2- Medie strutture (superficie di vendita da 150 a 1.500 mq)
B3- Grandi strutture (superficie di vendita superiori a 1.500 mq)
C) Funzioni terziarie
C1 - Pubblici esercizi
C2 - Terziario diffuso (Uffici e studi professionali, servizi alla persona, servizi per
l'industria, la ricerca e il terziario)
C3 - Artigianato di servizio alla famiglia
C4 - Artigianato di servizio all’auto compresa la vendita di autoveicoli
C5 - Attrezzature culturali e sedi istituzionali e rappresentative
C6 - Banche, sportelli bancari e uffici postali
Arch Anna Manuela Brusa Pasquè – Varese Prof. Avv. Emanuele Boscolo - Angera
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