PDF - Comune di Marnate

Comune di Marnate (Va)
Piano delle Regole – Apparato normativo Luglio 2012
funzionalismo imperante era quindi rappresentato da un sacrificio descrittivo e da una scarsa
appropriatezza regolatoria.
L’approccio «per tessuti», connotato dalla massima flessibilità, riesce invece a far emergere ab
intrinseco la effettiva matrice tipologica dei diversi segmenti morfologicamente omogenei della
città, facendone altrettante autonome unità di regolamentazione, ossia ambiti nei quali trova
applicazione un calzante e finalmente diversificato impianto regolatorio.
L’operazione classificatoria che deve compiere il pianificatore si articola in più passaggi.
a) I territori consolidati sono, in termini generali, i segmenti urbani non più investiti dalle spinte
verso la trasformazione. È molto importante notare che è l’assetto morfologico del costruito (più
della densità) ad esprimere l’identità tipologica di questi luoghi ed a segnarne i confini. Il territorio
consolidato va quindi perimetrato e distinto dalle aree che non hanno ancora subito la
trasformazione edificatoria. Operata questa summa divisio, i territori consolidati vanno
ulteriormente ripartiti in tessuti.
b) Nel compiere questa seconda operazione - il cui successo è condizione essenziale per
l’appropriatezza delle proposizioni regolamentari che verranno successivamente impiegate
dall’amministrazione per garantire la qualità urbana - occorre che il pianificatore sappia cogliere
nella fase conoscitiva una complessa semiotica, nella quale il tratto architetturale, le soglie storiche,
il pregio intrinseco sono solo alcuni degli indicatori rilevanti.
Nel complesso lavoro di riconoscimento di questi indicatori valoriali, la prima attenzione del
pianificatore a Marnate è stata quella di non sovrapporre, come accadeva nella logica del d.m.
1444/1968, suddivisioni e ricomposizioni artificiose rispetto alle reali linee di frattura che
percorrono il territorio. Soprattutto a Marnate sarebbe risultato improprio ridurre questa operazione
alla sola fase di identificazione dei valori storico-architettonico-testimoniali. Si è quindi privilegiato
un approccio attento alle soglie di consolidamento, osservando i sistemi territoriali (le unità
funzionali di cui ci si è serviti anche nella VAS) anche nella prospettiva dei rispettivi funzionamenti
urbani. Al di fuori del perimetro dei tessuti consolidati si sono tuttavia riscontrati edifici che sono
esito di episodi (isolati) dello sfrangiamento ed appaiono privi di una precisa identità territoriale, in
cui l’unico dato strutturale è costituito dall’avvenuta dismissione dell’originario statuto agronaturalistico:
il «pieno architettonico» isolato, a volte dozzinale, anonimo, in luogo e nel luogo del
«vuoto di natura».
Da questa analisi è risultato che, a differenza di alcuni comuni contermini (Gorla Minore,
Castellanza) ed anche grazie ai confini ‘naturali’ costituiti dall’Olona e dal PLIS attorno ai due
nuclei di Marnate e di Nizzolina non si registra una espansione (che a volte travalica i confini
amministrativi del comune di riferimento, ponendo un problema di saldature lungo la rete
viabilistica) entro un’area di insediamenti che si stende tra i confini dei nuclei storici ed il territorio
a bassa densità, che solo per povertà lessicale continuiamo a chiamare campagna o periferia. Ha
così origine, una nuova morfologia urbana: la “città diffusa”. Si tratta di un’entità ancora
difficilmente descrivibile, che costituisce un grave problema per il pianificatore. Il PGT di Marnate
assume come obiettivo la preservazione del ‘doppio argine’ (l’Olona ed i boschi del Rugareto) che
limita l’edificato.
Tornando agli strumenti di cui si serve l’estensore del piano delle regole, va rimarcato che il lemma
«tessuto» è semanticamente neutro: di per se rinvia genericamente all’esito di una trasformazione
antropica del territorio. La chiave non sta dunque in questo sostantivo: l’accento cade invece sugli
aggettivi che lo accompagnano e con i quali forma, di volta in volta, un sintagma.
Arch Anna Manuela Brusa Pasquè – Varese Prof. Avv. Emanuele Boscolo - Angera
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