Numero 33 - L'ANCORA edicola

L’ANCORA
22 16 SETTEMBRE 2012
INFORMAZIONE PUBBLICITARIA
si accede tramite una strada campestre, che si diparte da quella principale
asfaltata (Strada Provinciale Cartosio-Montechiaro).
I beni sono così censiti:
Comune di Cartosio - N.C.T.
F. Part. Qualità cl. Superficie R.D.€ R.A.€
ha are ca
1 136 seminativo 4 39 60 9,20 7,16
1 137 seminativo 4 87 00 20,22 15,73
1 138 fabbr.rurale 08 50
1 139 vigneto 3 05 60 3,76 4,48
1 140 seminativo 4 19 40 4,51 3,51
1 141 vigneto 3 12 70 8,53 10,17
1 142 seminativo 4 03 17 50 73,79 57,39
1 166 bosco ceduo 3 35 10 1,45 0,18
1 167 seminativo 4 89 40 20,78 16,16
I beni vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano come meglio descritti nella perizia in atti dell’Arch fabrizio
Grillo.
I beni, come risulta dal Certificato di Destinazione Urbanistica, sono
compresi in zona agricola di tipo “E”; il mappale 138 è interessato da
fabbricato rurale. Inoltre, le aree ricadono in zona soggetta a vincolo
Idrogeologico (l.R. 45/89) mentre, porzione del mappale 167 è interessato
da fascia di rispetto stradale. Circa la regolarità edilizia ed urbanistica
dei beni oggetto della presente Esecuzione, si fa presente che
dovrà essere presentata a carico dell’aggiudicatario domanda di sanatoria
edilizia, come meglio specificato alle pagine 20 e 21 della relazione
tecnica di CTU dell'Architetto fabrizio Grillo, cui si rinvia.
Prezzo base € 237.000,00; cauzione pari al 10% del prezzo offerto;
offerte minime in aumento € 1.000,00; spese presunte di vendita, a
carico dell’aggiudicatario, pari al 15% del prezzo di aggiudicazione.
Qualora per la vendita non siano proposte offerte di acquisto entro il termine
stabilito, ovvero per il caso in cui le stesse non siano efficaci ai
sensi art. 571 c.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze
previste dall’art. 572 III comma c.p.c. o per qualsiasi altra ragione,
è disposta la vendita all’incanto per il giorno 16 novembre 2012
alle seguenti condizioni:
Lotto UnIco. Prezzo Base € 237.000,00; cauzione € 23.700,00;
offerte minime in aumento € 1.000,00; spese presunte di vendita, a
carico dell'aggiudicatario, pari al 15% del prezzo di aggiudicazione.
ESECUZIONE Nº 71/2010
PROMOSSA DA ALEMANNI LEGNAMI SRL (AVV.TO OREGGIA)
PROFESSIONISTA DELEGATO: DOTT. CLAUDIO INCAMINATO
con studio in Acqui Terme, corso Viganò 5
Descrizione del bene: comune di Merana, Regione Varaldi, 1
Lotto Uno. Per la quota di 1/1. Di un fabbricato per civile abitazione
a due piani fuori terra e da uno seminterrato in pessimo stato di
conservazione (dichiarato inagibile dalle autorità Comunali) con una
superficie coperta di circa mq. 230 ed una superficie calpestabile di mq.
478 ed un’area di pertinenza di circa mq. 800.
Si mette in evidenza che l’eventuale aggiudicatario del presente lotto
dovrà ripristinare a sue spese l’apertura di accesso alla cantina di proprietà
Scarrone Maria, posta al piano seminterrato lato Est del fabbricato,
murata arbitrariamente dall’esecutato.
- fa parte inoltre del presente lotto il mappale 413, costituito da un magazzino
posto su due piani in aderenza ad altro di diversa proprietà,
con una superficie coperta di mq. 24 e con area di pertinenza di circa
mq. 185 compresa la superficie coperta, e che attualmente risulta quasi
totalmente diroccato.
- Il presente lotto conserva la servitù attiva di passaggio sui 323 e 324
di proprietà Scarrone Maria, per accedere alla proprietà, mentre si costituisce
una servitù passiva di passaggio a favore dei lotti 2 e 3 sulla
strada interpoderale a confine con i mappali 421 e 413.
Catastalmente il lotto è così censito:
N.C.E.U. del Comune di Merana
- foglio 3, mapp. 413, loc. varaldi n. 1, piano T-1, cat. C/2, cl. U, mq.
31, R.C. € 32,02;
- foglio 3, mapp. 321, sub. 3 e 412, loc. varaldi n. 1, piano S1-T-1,
cat. A/4, cl. 3, vani 15, R.C. € 503,55.
Dato atto che si tratta di trasferimento forzato parimenti è espressamente
esclusa la garanzia prevista dall’art. 13 DM 22.01.2008 n. 37
Min. Sviluppo Economico pubblicato su G.U. n. 61 del 12.03.2008 ed
ogni onere relativo o comunque connesso a tale atto normativo.
Beni posti in vendita nello stato di diritto e di fatto in cui si trovano tutti
meglio descritti nella CTU redatta dal Geom. Cannito Saverio depositata
il 06/07/2011.
cauzione 10% del prezzo offerto. Prezzo base € 89.000,00 per il
lotto uno, offerte minime in aumento in caso di pluralità di offerte
€ 500,00 per il lotto uno. Spese presunte di vendita 15% del prezzo
di aggiudicazione da corrispondere a cura dell’acquirente nel
caso di aggiudicazione, saranno a carico dell’aggiudicatario sia le spese
di trascrizione e voltura del decreto di trasferimento, sia le spese di
cancellazioni delle iscrizioni e trascrizioni gravanti sull’immobile.
Qualora per la vendita non siano proposte offerte di acquisto entro il termine
stabilito, ovvero per il caso in cui le stesse non siano efficaci ai
sensi art. 571 c.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze
di cui all’art. 572 III comma c.p.c. o per qualsiasi altra ragione
è disposta, ai sensi art. 576 c.p.c., vendita all’incanto per il giorno
16/11/2012 ore 10.30 alle stesse condizioni.
ESECUZIONE Nº 90/2010+22/2011
PROMOSSA DA SOC.ERIS FINANCE S.R.L. CON (AVV. F. GRILLO)
UNICREDIT CREDIT MANAGEMENT BANK SPA (AVV.G.BRIGNANO)
PROFESSIONISTA DELEGATO: DR.FABRIZIO MALLARINO
studio in Acqui Terme (AL) - piazza Orto s. Pietro 3 (già via Mazzini 5)
Lotto nUMERo Uno
foglio num. 8, Comune di STREvI, N.C.E.U. ed N.C.T.
- Mappale 731, terreno edificabile di mq.1460 x € 40.00/mq.
- Mappale 478, bosco ceduo, mq. 260, Mq. 260.00 x € 3,00/mq. = €
780,00
- Mappale 736, area urbana, mq. 150, strada di accesso mappale 731 –
478.
(quota in vendita 1000/1000).
Valore lotto numero uno € 61.00,00
Area edificabile con entrostante fabbricato in pessimo stato di conservazione
e manutenzione in quanto parzialmente costruito (solo piano
terra e solo muratura perimetrale esterna senza alcun tipo di copertura),
da demolire in quanto non presenta i requisiti di legge sulle distanze
dal fabbricato confinante. Unitamente a detta unità immobiliare si accorpano
a detto lotto area da adibire a passaggio pedonale e carrabile
onde poter raggiungere la proprietà sopra indicata nonché, appezzamento
di terreno ad esclusivo uso agricolo.
Lotto nUMERo DUE
TRIBUNALE ACQUI TERME
Continuazione avvisi di vendita di immobili senza incanto
foglio num. 8, Comune di Strevi, N.C.E.U.
Mappale 732, categoria “fabbricato in corso di costruzione”.
- fabbricato in corso di costruzione mq. 279,20 lordi (abitaz. 1)
- porticato mq. 20.00 lordi
- fabbricato in corso di costruzione mq. 279,20 lordi (abitaz. 2)
- porticato mq. 20.00 lordi
(quota in vendita 1000/1000).
Valore lotto numero due € 103.000,00
fabbricato di civile abitazione composto da due unità immobiliari ben
distinte disposte su due piani con attiguo locale garage per ogni unità.
Tale immobile non presenta alcun tipo di rifinitura, al contrario sul sito
è presente solo la struttura principale realizzata in cls con tamponamento
perimetrale in poroton ad un solo corso, manto di copertura in legno
e tegole di cemento, tramezzatura interna al grezzo solo per una
delle due unità. lo stato di conservazione e manutenzione del fabbricato
di cui trattasi è alquanto scadente, le pratiche progettuali per la sua ultimazione
dovranno essere riviste ed uniformate alle vigenti legislazioni
in materia nonché, dovranno altresì essere integrati i versamenti
degli oneri concessori al competente Organo Comunale non versati dall’esecutato.
I beni vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano come meglio descritti nella perizia in atti del geom. Carlo Acanfora.
NB: dato atto che trattandosi di trasferimento forzato, parimenti risulta
espressamente esclusa la garanzia prevista dall’art. 13 D.M. 22.01.08
n. 37 Ministero dello Sviluppo Economico, pubblicato sulla G.U. n.61
del 12.03.08 ed ogni onere relativo o comunque connesso a tale atto
normativo.
conDIZIonI DI VEnDItA
Lotto Uno: Prezzo base € 61.000,00; offerta minima € 500,00.
Lotto Due: Prezzo base € 103.000,00; offerta minima € 1.000,00.
Vendita senza incanto
in data 02/11/2012 (domanda entro il 31/10/2012 ore 12,30)
cauzione pari al 10% del prezzo offerto; offerte minime in aumento:
come da tabella sovraesposta; spese presunte di vendita
15% del prezzo di aggiudicazione da corrispondere a cura dell’acquirente
nel caso di aggiudicazione.
Vendita con incanto
in data 16/11/2012 (domanda entro il 15/10/2012 ore 12,00)
cauzione pari al 10% del prezzo base; offerte minime in aumento:
come da tabella sovraesposta; spese presunte di vendita 15% del
prezzo di aggiudicazione da corrispondere a cura dell’acquirente nel
caso di aggiudicazione.
In caso di aggiudicazione l’aggiudicatario dovrà provvedere al versamento
del saldo entro 60 giorni dall’aggiudicazione.
A cura dell’aggiudicatario dovrà essere effettuata la cancellazione delle
iscrizioni e trascrizioni gravanti sull’immobile.
ESECUZIONE Nº 105/09
PROMOSSA DA CASSA DI RISPARMIO DI ASTI
CON AVV.TO S. CAMICIOTTI
PROFESSIONISTA DELEGATO: AVV. ARNALDA ZANINI
con studio in Acqui Terme, via del Municipio n. 3
Lotto UnIco. fabbricato di civile abitazione del tipo casa indipendente/villa
su due piani fuori terra con ampio terreno pertinenziale
ad uso cortile e prato il tutto recintato posta nel Comune di castel Boglione,
provincia di Asti, in via Albera n. 21.
Gli immobili sono censiti al N.C.E.U. del Comune di Castel Boglione
- foglio numero 7, mapp. 321, sub. 1, Strada Albera p.T, cat. C/3, classe
U, cons. 30 mq, R.C. € 29,44;
- foglio n. 7, mapp. 321, sub. 2, Strada Albera p.T-1, cat. A/2, classe 2,
cons. 7 vani, R.C. € 415,75.
Lotto UnIco. Prezzo base € 105.000,00, cauzione € 10.500,00;
offerte minime in aumento € 1.000,00; spese presunte di vendita, a
carico dell'aggiudicatario, pari al 15% del prezzo di aggiudicazione.
Qualora per la vendita non siano proposte offerte di acquisto entro il termine
stabilito, ovvero per il caso in cui le stesse non siano efficaci ai
sensi art. 571 c.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze
di cui all’art. 572 III comma c.p.c. o per qualsiasi altra ragione
e disposta, ai sensi art. 576 c.p.c., vendita all’incanto per il giorno 16
novembre 2012 alle seguenti condizioni:
Lotto UnIco. Prezzo base € 105.000,00; cauzione € 10.500,00;
offerte minime in aumento € 1.000,00; spese presunte di vendita, a
carico dell’aggiudicatario, pari al 15% del prezzo di aggiudicazione.
ESECUZIONE N. 4/11 R.G.E.
PROMOSSA DA UNICREDIT SPA
CON AVV. GRILLO FRANCO
è stata ordinata la vendita senza incanto dei beni sottoposti ad esecuzione
alle seguenti condizioni:
Indirizzo: Via XX Settembre nº 1 - Rivalta Bormida (AL)
Lotto UnIco. Abitazione su tre livelli, situata nel centro storico di
Rivalta Bormida, composta da cucina e bagno al piano terreno, camera
e balconcino al 1º piano, due camerette al 2º piano.
I livelli sono collegati da scala a chiocciola interna ed anche da scala in
muratura comune ad altra proprietà.
Nota bene: a cura dell’aggiudicatario, dovrà essere presentata al comune
di Rivalta Bormida la denuncia di inizio attività in sanatoria (vds.
pagg. 6-7 della relazione)
DATI IDENTIfICATIvI CATASTAlI
Censito al Catasto fabbricati del Comune di Rivalta Bormida come segue:
- fg. 4, Mapp. 907, Ubicazione via XX Settembre nº 1, p. T,1,2, Cat.
A/4, Cl. 2ª, Cons. vani 4,5, Rend. 160,36.
I beni vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si
trovano come meglio descritti nella perizia in atti del CTU Somaglia
VENDITE DELEGATE AI PROFESSIONISTI
Modalità di partecipazione vendite
Ogni offerente (tranne il debitore e gli altri soggetti per legge non
ammessi alla vendita), dovrà depositare unitamente all’istanza di
partecipazione cauzione pari al 10% del prezzo offerto (che non
potrà essere inferiore al prezzo base) da depositarsi mediante assegno
circolare non trasferibile intestato al professionista delegato
per la vendita - unitamente all’offerta di acquisto in busta chiusa
(che dovrà riportare solo il numero della procedura e la data della
vendita) entro le ore 12.30 del giorno non festivo antecedente
quello fissato per la vendita presso lo studio dello stesso professionista.
In caso di più offerte, si terrà gara a partire da quella più alta presso
lo studio del professionista delegato.
l’offerta presentata è irrevocabile ma non dà diritto all’acquisto
del bene. la persona indicata in offerta come intestataria del bene
è tenuta a presentarsi all’udienza sopra indicata, in mancanza, il
bene potrà essere aggiudicato anche ad altro offerente per minor
importo e la differenza verrà addebitata all’offerente non presentatosi.
Non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo
la conclusione della gara.
Sono a carico della procedura le spese di cancellazione delle formalità.
Entro 45 giorni dalla aggiudicazione, l’aggiudicatario dovrà versare,
mediante deposito di assegni circolari trasferibili intestati alla
professionista delegato:
- il residuo prezzo, detratto l’importo per cauzione già versato;
- la somma corrispondente al 20% del prezzo di aggiudicazione
per spese relative alla registrazione, trascrizione del decreto di
trasferimento oltre a oneri accessori. l’eventuale eccedenza sarà
restituita all’aggiudicatario.
IN CASO DI ESPERIMENTO DI vENDITA
SENZA INCANTO ANDATO DESERTO SI PROCEDE CON
VEnDItA ALL’IncAnto
Ogni offerente (tranne il debitore e gli altri soggetti per legge non
ammessi alla vendita), dovrà depositare unitamente all’istanza di
partecipazione all’incanto, mediante consegna presso lo studio del
professionista delegato di assegno circolare non trasferibile pari al
10% del prezzo offerto intestati allo stesso professionista entro le
ore 13.00 del primo giorno non festivo precedente quello di vendita.
Ai sensi dell’art. 580 c.p.c., se l’offerente non diviene aggiudicatario,
la cauzione dovrà essere immediatamente restituita dopo la
chiusura dell’incanto, salvo che l’offrente non abbia omesso di partecipare
al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale,
senza documentato e giustificato motivo. In tal caso la cauzione
sarà restituita solo nella misura dei 9/10 dell’intero.
la domanda di partecipazione all’incanto dovrà riportare le complete
generalità dell’offerente, l’indicazione del codice fiscale e,
nell’ipotesi di persone coniugate, il regime patrimoniale prescelto;
in caso di offerta presentata in nome e per conto di una società,
dovrà essere prodotta idonea certificazione dalla quale risulti la
costituzione della società ed i poteri conferiti all’offerente in udienza.
Gli acquirenti dovranno dichiarare la propria residenza ed eleggere
domicilio in Acqui Terme.
Ad incanto avvenuto potranno essere presentate in Cancelleria offerte
di acquisto entro il termine di 10 giorni, ma non saranno efficaci
se il prezzo offerto non sarà di almeno 1/5 superiore a quello
raggiunto in sede di incanto. Gli offerenti dovranno depositare
presso il delegato nº 2 assegni circolari trasferibili intestati al professionista
delegato di cui il primo, relativo alla cauzione di importo
doppio rispetto a quello fissato per la vendita con incanto, ed
il secondo, relativo alle spese presunte di vendita pari al 20% del
prezzo offerto.
versamento del prezzo entro 45 giorni dall’aggiudicazione.
Relazione CTU, planimetrie consultabili presso l’Istituto vendite
Giudiziarie (via G. Bruno 82 - Alessandria), oppure sul sito
www.alessandria.astagiudiziaria.com, possibilità di visionare gratuitamente
l’immobile previa prenotazione presso l’I.v.G. 0131
225142 - 0131 226145 - ivgalessandria@astagiudiziaria.com
TRIBUNALE ACQUI TERME
Avvisi di vendita di immobili senza incanto
Si rende noto che è stata disposta vendita senza incanto in data 2 novembre 2012 ore 9 e segg.
nella sala delle pubbliche udienze del Tribunale di Acqui Terme
degli immobili delle seguenti esecuzioni immobiliari
Giudice Onorario delle Esecuzioni: Dott. Giovanni Gabutto Cancelliere: Emanuela Schellino
Custode: Istituto vendite giudiziarie
Geom. Bruno Antonio il cui contenuto si richiama integralmente.
conDIZIonI DI VEnDItA. Prezzo base: € 40.000,00; offerte minime
in aumento € 500,00; cauzione pari al 10% del prezzo offerto;
spese presunte di vendita pari al 15% del prezzo di aggiudicazione
da corrispondere a cura dell’acquirente nel caso di aggiudicazione.
Qualora per la vendita non siano proposte offerte di acquisto entro il termine
stabilito, ovvero per il caso in cui le stesse non siano efficaci ai
sensi art. 571 c.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze
di cui all’art. 572 III comma c.p.c. o per qualsiasi altra ragione,
è disposto ai sensi art. 576 c.p.c. nuovo esperimento di vendita all’incanto
presso lo studio del professionista delegato per il giorno
16/11/2012 ore 9.00 alle seguenti condizioni:
Prezzo base € 40.000,00; cauzione pari al 10% del prezzo base; offerte
minime in aumento € 500,00; spese presunte di vendita pari
al 15% del prezzo di aggiudicazione da corrispondere a cura dell’acquirente
nel caso di aggiudicazione.
Documentazione, planimetrie e fotografie a disposizione sui siti
www.alessandria.astagiudiziaria.com, www.tribunaleacquiterme.it,
www.astegiudiziarie.it