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Numero 33 - L'ANCORA edicola

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L’ANCORA<br />

INFORM’ANCORA 16 SETTEMBRE 2012 63<br />

La casa e la legge<br />

a cura dell’avv. Carlo CHIESA<br />

La modifica<br />

della tabella millesimale<br />

Io ed il mio vicino di casa abbiamo<br />

due alloggi in un condominio.<br />

Da molto tempo ci siamo<br />

accorti che la tabella millesimale<br />

è sbagliata e che ci<br />

danneggia. Più di una volta ci<br />

siamo rivolti all’amministratore<br />

per tentare di modificare la tabella,<br />

ma sempre senza esito<br />

alcuno. Secondo noi (ed anche<br />

secondo il nostro tecnico)<br />

i negozi al piano terreno del<br />

condominio pagano molto meno<br />

rispetto al loro valore e soprattutto<br />

a noi, proprietari degli<br />

alloggi soprastanti.<br />

Ovviamente i proprietari dei<br />

negozi si sono sempre opposti<br />

ad una modifica della tabella e<br />

visto che per la modifica tutti<br />

dovevano essere d’accordo,<br />

sino ad oggi non siamo riusciti<br />

ad ottenere nulla. Abbiamo però<br />

saputo che è stata di recente<br />

modificata la legge e che<br />

non è più necessario che tutti<br />

siano d’accordo per fare approvare<br />

la nuova tabella, essendo<br />

sufficiente la maggioranza.<br />

Anche l’amministratore<br />

ha saputo di questa nuova regola.<br />

Ma noi non siamo tanto<br />

convinti e non vorremmo che<br />

anche questo altro tentativo<br />

andasse in fumo.<br />

Attendiamo una risposta<br />

chiarificatrice. ***<br />

Il problema che affligge il<br />

Lettore ed il suo vicino di casa<br />

era già risolvibile da tempo, e<br />

prima ancora che venisse mutata<br />

la regola della modifica<br />

della tabella millesimale. Infatti<br />

nel caso in cui per un errore<br />

iniziale o per le mutate condizioni<br />

di una parte dell’edificio,<br />

in conseguenza della sopraelevazione<br />

di nuovi piani, di<br />

espropriazione parziale o di innovazioni<br />

di vasta portata, ri-<br />

sulti notevolmente alterato il<br />

rapporto originario tra il valore<br />

dei singoli piani o porzioni di<br />

piano, ciascun condòmino può<br />

domandare la revisione o la<br />

modifica dei valori stessi.<br />

Seguendo tale normativa<br />

era quindi già possibile far valere<br />

in giudizio la erroneità iniziale<br />

della tabella e chiedere<br />

una pronunzia in tal senso. Il<br />

Tribunale avrebbe nominato<br />

un proprio consulente tecnico,<br />

ed egli avrebbe verificato la<br />

sussistenza dell’errore, con la<br />

conseguente indicazione dei<br />

valori corretti.<br />

Indipendentemente da<br />

quanto si è sino ad ora detto e<br />

venendo più propriamente a rispondere<br />

al quesito proposto<br />

dal Lettore, corrisponde al vero<br />

che per la modifica della tabella<br />

millesimale non è più necessaria<br />

la unanimità dei consensi,<br />

ma è sufficiente che la<br />

delibera venga approvata a<br />

maggioranza. Tale nuovo<br />

orientamento non è però contenuto<br />

in una legge, ma in una<br />

pronunzia delle Sezioni Unite<br />

della Corte di Cassazione.<br />

In teoria questa innovazione<br />

potrebbe portare a degli abusi:<br />

si pensi ad esempio, al caso in<br />

cui una delibera assembleare<br />

adottata a maggioranza dei<br />

condòmini venga a modificare<br />

in senso scorretto la vigente<br />

tabella millesimale. Tale evenienza<br />

è in realtà solo teorica,<br />

in quanto i condòmini che venissero<br />

danneggiati da tale delibera<br />

assembleare potrebbero<br />

sempre domandare la riconduzione<br />

della tabella alla giusta<br />

rappresentazione dei valori di<br />

proprietà delle varie unità immobiliari.<br />

Per la risposta ai vostri quesiti<br />

scrivete a L’Ancora “La casa<br />

e la legge”, piazza Duomo<br />

7 - 15011 Acqui Terme.<br />

Fiabayoga alla Luna d’Acqua<br />

Acqui Terme. L’Associazione<br />

Luna d’Acqua, via Casagrande<br />

47 (Acqui Terme)<br />

comunica che sabato 6 ottobre<br />

presenterà il corso “Fiabayoga”<br />

rivolto a bambini di<br />

età 5-11 anni. Il corso consisterà<br />

di tre incontri al mese<br />

il sabato pomeriggio con<br />

orario 15-17.30 e sarà dedicato<br />

alla pratica di semplici<br />

esercizi yoga uniti al racconto<br />

di una fiaba ogni volta<br />

diversa.<br />

I bambini saranno direttamente<br />

coinvolti nel racconto<br />

mediante lo strumento del disegno<br />

infatti, al termine degli<br />

incontri, ognuno potrà mostrare<br />

agli altri i disegni realizzati<br />

che verranno raccolti<br />

per allestire una mostra finale<br />

degli elaborati. L’obiettivo<br />

è quello di intrattenere e<br />

divertire i bambini con una<br />

modalità creativa e rilassante;<br />

lo yoga, infatti, arte antica<br />

che richiama l’idea dell’unità<br />

e dell’ equilibrio psicofisico<br />

può essere importante<br />

strumento anche per i piccoli<br />

per ritrovare un bilanciamento<br />

rispetto una vita famigliare<br />

sempre più frenetica,<br />

da un lato, ma anche sedentaria<br />

per quanto riguarda<br />

le abitudini in particolare durante<br />

i mesi invernali. Dal<br />

punto di vista fisico gli eser-<br />

cizi possono aiutare i bambini<br />

a respirare in modo più<br />

profondo favorendo una migliore<br />

resistenza alle malattie<br />

respiratorie come le bronchiti<br />

e l’asma e allo stesso<br />

tempo irrobustendo la muscolatura.<br />

Per ogni informazione e la<br />

necessaria prenotazione agli<br />

incontri: dott.ssa Francesca<br />

Lagomarsini, laureata in Psicologia,<br />

formatrice, conduttrice<br />

laboratori e animazione per<br />

bambini. Tel. 329-1038828, flagomarsini71@gmail.com<br />

Associazione<br />

Fonte di Bormana<br />

Acqui Terme. “La missione<br />

dell’anima” è il tema della conferenza<br />

che si terrà mercoledì<br />

19 settembre alle ore 21 presso<br />

l’Associazione “Fonte di<br />

Bormana” in Via Amendola 66<br />

- Acqui Terme.<br />

La relatrice, Carla Fleischli<br />

Caporale, laureata in pedagogia,<br />

giornalista e scrittrice, nella<br />

serata illustrerà l’approccio<br />

spirituale con cui si legge la<br />

carta del cielo.<br />

Per informazioni: Carolina<br />

0144 57573 - 329 7452.890<br />

www.fontedibormana.blogspot.com<br />

L’ANCORA settimanale di informazione<br />

Direzione, redazione centrale, amministrazione e pubblicità:<br />

piazza Duomo 7, 15011 Acqui Terme (AL)<br />

Tel. 0144 323767 • Fax 0144 55265<br />

http://www.lancora.eu • e-mail lancora@lancora.com<br />

Direttore: Mario Piroddi<br />

Referenti di zona - Cairo Montenotte: A. Dalla Vedova - Canelli: G. Brunetto -<br />

Nizza Monferrato: F. Vacchina - Ovada: E. Scarsi - Valle Stura: M. Piroddi.<br />

Redazione - Acqui Terme, piazza Duomo 7, tel. 0144 323767, fax 0144 55265.<br />

Registrazione: Tribunale di Acqui n. 17. R.O.C. 6352 - ISSN: 1724-7071<br />

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353/2003 (conv. in L. 27/02/2004 nº 46) art. 1, comma 1, MP-NO/AL n. 0556/2011.<br />

Abbonamenti: Italia 1,00 € a numero (scadenza 31/12/2012). C.C.P. 12195152.<br />

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e redazionali 100%, ultima pagina 30%, posizione di rigore 20%, negativo 10%.<br />

A copertura costi di produzione (iva compresa): necrologi € 26,00; annunci economici<br />

€ 25,00 a modulo; lauree, ringraziamenti, compleanni, anniversari, matrimoni,<br />

nozze d’oro: con foto € 47,00 senza foto € 24,00; inaugurazione negozi: con foto €<br />

80,00 senza foto € 47,00. Il giornale si riserva la facoltà di rifiutare qualsiasi inserzione.<br />

Testi e foto, anche se non pubblicati, non si restituiscono.<br />

Stampa: Industrie Tipografiche Sarnub - via Abate Bertone 14 - 13881 Cavaglià (BI)<br />

Editrice L’ANCORA soc. coop. a r. l - P.I./C.F. 00224320069. Consiglio di amministrazione:<br />

Giacomo Rovera, presidente; Giovanni Benazzo, vicepresidente; Alessandro<br />

Dalla Vedova, Carmine Miresse, Mario Piroddi, consiglieri. Associato FIPEG<br />

- Fed. Ital. Piccoli Editori Giornali. Membro FISC - Fed. Ital. Settimanali Cattolici.<br />

La testata L’ANCORA fruisce dei contributi statali diretti di cui alla L. 7/8/1990, n. 250<br />

Notizie utili Acqui Terme<br />

DISTRIBUTORI - dom. 16 settembre - in funzione gli impianti<br />

self service.<br />

EDICOLE dom. 16 settembre - via Alessandria, corso Bagni,<br />

reg. Bagni, corso Cavour, corso Divisione Acqui, corso Italia<br />

(chiuse lunedì pomeriggio).<br />

FARMACIE da ven. 14 a ven. 21 settembre - ven. 14 Bollente<br />

(corso Italia); sab. 15 Albertini (corso Italia), Bollente e Vecchie<br />

Terme (zona Bagni); dom. 16 Albertini; lun. 17 Caponnetto (corso<br />

Bagni); mar. 18 Cignoli (via Garibaldi); mer. 19 Terme (piazza<br />

Italia); gio. 20 Bollente; ven. 21 Albertini.<br />

***<br />

NUMERI UTILI<br />

Carabinieri: Comando Compagnia e Stazione 0144 310100, Sezione<br />

Polizia Giudiziaria Tribunale 0144 328304. Corpo Forestale:<br />

Comando Stazione 0144 58606. Polizia Stradale: 0144<br />

388111. Ospedale: Pronto soccorso 0144 777211, Guardia medica<br />

0144 311440. Vigili del Fuoco: 0144 322222. Comune:<br />

0144 7701. Polizia municipale: 0144 322288. Guardia di Finanza:<br />

0144 322074, pubblica utilità 117. Biblioteca civica:<br />

0144 770267.<br />

Notizie utili Ovada<br />

DISTRIBUTORI: Esso (con bar) e GPL via Molare, Agip e Shell,<br />

via Voltri; Shell e Agip (con bar), via Gramsci; Kerotris, solo self<br />

service, (con bar) strada Priarona; Api con Gpl, Total (con bar) e<br />

Q8, via Novi; Shell, con Gpl di Belforte, vicino al centro commerciale.<br />

Sabato pomeriggio sino alle ore 19,30 aperti Shell di<br />

via Gramsci e Shell di via Voltri; per tutti gli altri sabato pomeriggio<br />

e festivi self service. Shell di via Voltri è chiuso il giovedì pomeriggio<br />

e la domenica; Shell di via Gramsci è chiuso il martedì<br />

pomeriggio e la domenica.<br />

EDICOLE domenica 16 settembre: corso Martiri della Libertà,<br />

piazza Assunta, corso Saracco.<br />

FARMACIA di turno festivo e notturno: da sabato 15 settembre<br />

alle ore 8.30, al sabato successivo, 22 settembre, alle ore<br />

8.30: Moderna, via Cairoli, 165 - tel. 0143 80348.<br />

***<br />

NUMERI UTILI<br />

Ospedale: centralino: 0143 82611; Guardia medica: 0143<br />

81777; Vigili Urbani: 0143 836260; Carabinieri: 0143 80418;<br />

Vigili del Fuoco: 0143 80222; I.A.T. Informazioni Accoglienza<br />

Turistica: 0143 821043; Orario: lunedì chiuso; martedì 9-12;<br />

mercoledì, giovedì, venerdì e sabato 9-12 e 15-18; domenica 9-<br />

12; Biblioteca Civica: 0143 81774; Scuola di Musica: 0143<br />

81773; Cimitero Urbano: 0143 821063; Polisportivo Geirino:<br />

0143 80401.<br />

Notizie utili Canelli<br />

DISTRIBUTORI - Gli otto distributori di carburante, tutti dotati di<br />

self service, restano chiusi alla domenica e nelle feste; al sabato<br />

pomeriggio sono aperti, a turno, due distributori. In viale Italia,<br />

36 è aperto, dalle 7,30 alle 12,30 e dalle 15 alle 19,30, il nuovo<br />

impianto di distribuzione del Metano, unico nel sud astigiano.<br />

EDICOLE - Alla domenica, le sei edicole sono aperte solo al mattino;<br />

l’<strong>edicola</strong> Gabusi, al Centro commerciale, è sempre aperta<br />

anche nei pomeriggi domenicali e festivi.<br />

FARMACIE, servizio notturno - Alla farmacia del turno notturno<br />

è possibile risalire anche telefonando alla Guardia medica<br />

(800700707) oppure alla Croce Rossa di Canelli (0141/831616)<br />

oppure alla Croce Verde di Nizza (0141/702727): Venerdì 14 settembre:<br />

Farmacia Marola (telef. 0141 823 464) - Viale Italia/Centro<br />

commerciale - Canelli; Sabato 15 settembre: Farmacia Baldi<br />

(telef. 0141 721 162) - Via Carlo Alberto 85 - Nizza Monferrato;<br />

Domenica 16 settembre: Farmacia Marola (telef. 0141 823 464)<br />

- Viale Italia/Centro commerciale - Canelli; Lunedì 17 settembre:<br />

Farmacia S. Rocco (Dr. Fenile) (telef. 0141 721 254) - Corso Asti<br />

2 - Nizza Monferrato; Martedì 18 settembre: Farmacia Bielli (telef.<br />

0141 823 446) - Via XX Settembre 1 - Canelli; Mercoledì 19<br />

settembre: Farmacia Gai Cavallo (Dr. Merli) (telef. 0141 721 360)<br />

- Via Carlo Alberto 44 - Nizza Monferrato; Giovedì 20 settembre:<br />

Farmacia S. Rocco (Dr. Fenile) (telef. 0141 721 254) - Corso Asti<br />

2 - Nizza Monferrato.<br />

***<br />

NUMERI UTILI<br />

Guardia medica (N.ro verde) 800700707; Croce Rossa<br />

0141.822855, 0141.831616, 0141.824222; Asl Asti - Ambulatorio<br />

e prelievi di Canelli, 0141.832525; Carabinieri (Compagnia<br />

e Stazione) 0141.821200 - Pronto intervento 112; Polizia<br />

(Pronto intervento) 0141.418111; Polizia Stradale 0141.720711;<br />

Polizia Municipale e Intercomunale 0141.832300; Comune di<br />

Canelli 0141.820111; Enel Guasti (N.ro verde) 803500; Enel<br />

Contratti - Info 800900800; Gas 800900999; Acque potabili:<br />

clienti, (n.ro verde) 800969696 - autolettura, 800085377 - pronto<br />

intervento 800929393; Informazioni turistiche (IAt)<br />

0141.820280; taxi (Borello Luigi) 0141.823630 - 3474250157.<br />

Notizie utili Cairo M.tte<br />

DISTRIBUTORI: Domenica 16/9: TAMOIL, via Sanguinetti; KU-<br />

WAIT, corso Brigate Partigiane, Cairo.<br />

FARMACIE: Domenica 16/9, ore 9 - 12,30 e 16 - 19,30: Farmacia<br />

Manuelli, via Roma, Cairo.<br />

Notturno. Distretto II e IV: Farmacie di Rocchetta e Mallare.<br />

***<br />

NUMERI UTILI<br />

Vigili Urbani 019 50707300. Ospedale 019 50091. Guardia<br />

Medica 800556688. Vigili del Fuoco 019504021. Carabinieri<br />

019 5092100. Guasti Acquedotto 800969696. Enel 803500.<br />

Gas 80090077.<br />

Stato civile Acqui Terme<br />

Nati: Mariglen Xheka, Elisa Repetto, Simone Sardo, Edoardo Visca.<br />

Morti: Ernestina Maddalena Lovelli, Celestina Maria Sonaglio,<br />

Giancarlo Vittorio Petrangelo, Giovanni Mollero, Rosa Ottavia<br />

Diotto, Giuseppe Icardi, Patrizia Gamenara, Elena Cipollina, Maria<br />

Peretta, Mariuccia Morena, Carla Maria Cazzulo, Giuseppe<br />

Bettinetti, Carlo Albino Delorenzi, Edilio Scarno.<br />

Pubblicazioni di matrimonio: Paolo Agosta con Valeria Borgata.<br />

Notizie utili Nizza M.to<br />

DISTRIBUTORI: Nelle festività: in funzione il Self Service.<br />

EDICOLE: Durante le festività: tutte aperte.<br />

FARMACIE turno diurno (ore 8,30-20,30): Farmacia Baldi (telef.<br />

0141 721 162), il 14-15-16 settembre; Farmacia S. Rocco<br />

(Dr. Fenile) (telef. 0141 721 254), il 17-18-19-20 settembre.<br />

FARMACIE turno notturno (ore 20,30-8,30): Venerdì 14 settembre:<br />

Farmacia Marola (telef. 0141 823 464) - Viale Italia/Centro<br />

commerciale - Canelli; Sabato 15 settembre: Farmacia Baldi<br />

(telef. 0141 721 162) - Via Carlo Alberto 85 - Nizza Monferrato;<br />

Domenica 16 settembre: Farmacia Marola (telef. 0141 823 464)<br />

- Viale Italia/Centro commerciale - Canelli; Lunedì 17 settembre:<br />

Farmacia S. Rocco (Dr. Fenile) (telef. 0141 721 254) - Corso Asti<br />

2 - Nizza Monferrato; Martedì 18 settembre: Farmacia Bielli (telef.<br />

0141 823 446) - Via XX Settembre 1 - Canelli; Mercoledì 19<br />

settembre: Farmacia Gai Cavallo (Dr. Merli) (telef. 0141 721 360)<br />

- Via Carlo Alberto 44 - Nizza Monferrato; Giovedì 20 settembre:<br />

Farmacia S. Rocco (Dr. Fenile) (telef. 0141 721 254) - Corso Asti<br />

2 - Nizza Monferrato.<br />

***<br />

NUMERI UTILI<br />

Carabinieri: Stazione di Nizza Monferrato 0141.721.623, Pronto<br />

intervento 112; Comune di Nizza Monferrato (centralino)<br />

0141.720.511; Croce Verde 0141.726.390; Gruppo volontari<br />

assistenza 0141.721.472; Guardia medica (numero verde)<br />

800.700.707; Polizia stradale 0141.720.711; Vigili del fuoco<br />

115; Vigili urbani 0141.721.565; Ufficio relazioni con il pubblico<br />

(URP): numero verde 800.262.590/ tel. 0141.720.517/ fax<br />

0141.720.5<strong>33</strong>; Ufficio informazioni turistiche: 0141.727.516;<br />

Sabato e domenica: 10-13/15-18; Enel (informazioni) 800 900<br />

800; Enel (guasti) 803 500; Gas 800 900 777; Acque potabili<br />

800 969 696 (clienti); Acque potabili 800 929 393 (guasti).

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