Norme Tecniche di Attuazione e relativi allegati - Comune di Pescara

h) Sp: Superficie permeabile (mq)
“Piano delle invarianti per uno sviluppo sostenibile”: N.T.A.
La superficie permeabile è la porzione (inedificata) del lotto che viene lasciata priva di
pavimentazioni o di altri manufatti che impediscano alle acque meteoriche di raggiungere
naturalmente e direttamente la falda acquifera in modo profondo, senza cioè la presenza di
manufatti interrati.
Si considerano permeabili anche le superfici pavimentate con elementi posati a secco del tipo
carrabili - erbosi su un manto drenante posto direttamente sul terreno.
Ai fini della tutela della permeabilità i volumi interrati non possono essere realizzati a distanza
inferiore a ml 1,50 (uno virgola cinquanta) dal confine, neppure con il consenso del confinante.
i) Ip: Indice di permeabilità (%)
Esprime la percentuale della superficie permeabile rispetto alla superficie fondiaria. Le presenti
norme fissano per ogni zona l’indice minimo da rispettare negli interventi di nuova edificazione,
demolizione e riedificazione e ampliamenti.
j) A: Densità arborea
Indica il numero di alberi d'alto fusto da mettere a dimora per ogni metro quadrato di superficie di
riferimento specificata dalle presenti norme.
Art. 9 – DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI EDILIZI
1. Gli interventi edilizi sono definiti dall'art.3 del D.P.R. 06/06/2001 n.380 e successive modificazioni ed
integrazioni e per essi si intendono:
a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione,
rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in
efficienza gli impianti tecnologici esistenti, tra i quali;
- ripassata e riordino del manto di copertura e della piccola orditura del tetto, riparazione dei
comignoli, riparazione dei pluviali e grondaie nonché loro sostituzione, anche con materiali
diversi, purché non ne siano mutate le caratteristiche;
- ripristino delle facciate con materiali aventi le stesse caratteristiche di quelli preesistenti;
- riparazioni di balconi e terrazzi, anche con posa di frontalini;
- riparazione e rifacimento, con materiali aventi caratteristiche similari a quelli preesistenti, dei
manti di copertura e della pavimentazione di cortili interni, cavedi ecc., nonché dell’eventuale
impermeabilizzazione, riparazione e rifacimento di soglie e di bancali;
- riparazione e sostituzione degli infissi e dei serramenti esterni, doppi vetri e serramenti, dei
portoni, dei cancelli, delle vetrine dei negozi e delle porte di accesso, anche con materiali diversi
e a condizione che non ne siano modificate le caratteristiche esteriori (sagome, orditure,
dimensioni delle porzioni apribili, ecc.); riparazione e sostituzione di caminetti e relative canne
fumarie; applicazione di zanzariere e tende solari, con esclusione di quelle soggette a
regolamento comunale;
- riparazione e sostituzione delle recinzioni senza mutarne le caratteristiche e i materiali;
- riparazione e sostituzione di inferriate, nicchie per contatori, pozzetti di ispezione.
- riparazione e rifacimento dei pavimenti interni;
- riparazione e rifacimento degli intonaci e delle tinteggiature;
- riparazione, sostituzione e posa dei rivestimenti degli infissi e dei serramenti interni;
- costruzione di arredi fissi e di piccole opere murarie quali nicchie, muretti di arredamento;
- posa in opera di doppi serramenti e di doppi vetri, nonché di cancelletti di sicurezza all’interno;
- installazione e spostamento di pareti mobili, purché siano rispettati i requisiti di aerazione e di
illuminazione previsti dal regolamento edilizio;
- costruzione di caminetti.
- riparazione e sostituzione di apparecchiature igienico sanitarie;
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