Norme Tecniche di Attuazione e relativi allegati - Comune di Pescara

Art. 27 – DESTINAZIONI D'USO
“Piano delle invarianti per uno sviluppo sostenibile”: N.T.A.
1. Le destinazioni d'uso dei suoli e degli edifici, nonché di parte dei medesimi, sono disciplinate dal
presente P.R.G. per ciascuna zona. Nell'ambito di tale disciplina, esse possono ulteriormente essere
definite e precisate negli strumenti urbanistici attuativi e nei progetti di intervento diretto, nel rispetto delle
presenti norme e delle categorie e sottocategorie elencate per ciascuna zona negli articoli seguenti.
L'indicazione deve far riferimento alle categorie elencate nel successivo comma 4 e può consistere sia
nella specificazione delle destinazioni consentite, sia in quella delle destinazioni non consentite,
espresse anche attraverso percentuali della cubatura totale.
2. II rilascio delle concessioni di costruzione è subordinato alla verifica urbanistica ed edilizia da cui
risultino le destinazioni d'uso del fabbricato nell'ambito delle categorie di cui al comma 4 del presente
articolo.
3. I cambiamenti di destinazioni d'uso dei fabbricati o di parti di essi è disciplinata, oltre che dalle presenti
norme, dalla normativa statale e regionale sulla materia.
4. Le destinazioni d'uso da indicare nei piani di intervento urbanistico attuativo e nei progetti di intervento
edilizio diretto sono definite secondo le seguenti categorie e sottocategorie:
a) - a1) abitazioni;
- a2) uffici privati e studi professionali;
b) uffici pubblici statali, parastatali, regionali, provinciali, comunali, sedi di istituti di diritto pubblico, di
enti previdenziali, assistenziali o di beneficenza, di interesse nazionale, regionale, provinciale,
comunale, servizi pubblici, impianti sportivi per competizioni;
c) esercizi commerciali e paracommerciali al dettaglio (come ristoranti, bar, tavole calde, farmacie,
rivendite di sali e tabacchi) e relativi magazzini, botteghe, per attività artigianali non moleste (come
lavanderie, parrucchieri, barbieri, sartorie, scuole guida, ecc.), attività amministrative di servizio
(come agenzie di banche, istituti di credito e di assicurazione, agenzie turistiche e di viaggio,
agenzie di pratiche, ambulatori medici e veterinari, ecc.);
d) alberghi, pensioni, motel, ostelli per la gioventù, case per le vacanza, per i quali sono prescritte
autorizzazioni amministrative di esercizio, secondo le leggi in materia, edifici ed attrezzature per il
culto, la cultura, lo spettacolo, il tempo libero, lo sport, servizi privati (scuole, case di cura,
convivenza, impianti sportivi, ecc.);
e) botteghe per attività artigianali di servizio (come idraulico, fabbro, falegname, tappezziere,
carrozziere, meccanico, elettrauto, ecc.), depositi e magazzini non di vendita;
f) impianti artigianali e industriali (stabilimenti e opifici);
g) esercizi commerciali all'ingrosso;
h) autorimesse, autosili, parcheggi sotterranei o in elevazione con accesso al pubblico e/o privati non
pertinenziali;
i) autolavaggi.
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