Relazione - Provincia di Cagliari

ECOSERDIANA S.p.A. – NUOVA CEM.AR. S.r.l.
Marzo 2013
Nuovo Piano Attuativo
Rapporto Preliminare
100 veicoli/gg sulla viabilità locale costituita dalla Strada Comunale Sa Grutta, dalla SS. 387
e dalla strada Comunale Su Sparau.
3 NUOVO PIANO ATTUATIVO “SU SPARAU”
3.1 UBICAZIONE, ASPETTI URBANISTICI E DIMENSIONALI
A seguito della definitiva approvazione della variante urbanistica di cui al cap.2.1 , è stato
redatto un piano attuativo, che annetterà quello già esistente ed operante, finalizzato allo
sviluppo industriale di un insediamento che dovrà essere ampliato ed integrato a seguito
dell’inserimento di attività innovative e tecnologicamente avanzate afferenti al settore
ambientale, energetico, della ricerca scientifica, della sperimentazione tecnologica e dello
smaltimento di rifiuti finalizzato alla produzione di energia e di substrati per usi
prevalentemente agricoli.
La zona urbanistica in cui insite l’insediamento esistente è di tipo D industriale a sua volta
suddivisa in due sottozone rispettivamente denominate: zona D1 (industriale a carattere
estrattivo) e zona D (industriale). In particolare la perimetrazione del Nuovo piano attuativo
(Fig. 3.1/I) ricalca in toto la perimetrazione del piano attuativo esistente per quanto attiene
alla parte nord, per poi ampliarsi nella parte sud e nella zone est e ovest. Il nuovo piano
attuativo confina a nord con una strada comunale, ad est con la zona omogenea D1, a sud e in
parte ad ovest con la zona D e a nord-ovest con la zona E agricola.
Come anticipato in precedenza parte delle aree oggetto del nuovo piano attuativo, sono
attualmente disciplinate dal "Piano di Attuazione denominato 'Su Sparau'”. Il nuovo piano
attuativo, così come predisposto e studiato, integra il piano vigente ed al contempo costituisce
una modifica ed ampliamento dello stesso. Tale circostanza si rende necessaria al fine di
realizzare un programma di investimenti finalizzato alla realizzazione di nuove attività
industriali che integrino e sviluppino le attività già insediate ed attualmente operanti.
In Fig. 3.1/II sono evidenziate con colori diversi le aree del Nuovo Piano Attuativo con i
relativi insediamenti.
Comm. 164/13
Rev. 00 – Marzo 2013
Visionato da MFI
A.R.T. Studio s.r.l.
Ambiente Risorse Territorio
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