Relazione - Provincia di Cagliari

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ECOSERDIANA S.p.A. – NUOVA CEM.AR. S.r.l. Nuovo Piano Attuativo Marzo 2013 Rapporto Preliminare Fig. 3.1/II: Nuova perimetrazione Piano Attuativo con indicazione degli impianti Comm. 164/13 A.R.T. Studio s.r.l. Rev. 00 – Marzo 2013 Ambiente Risorse Territorio Visionato da MFI 23
ECOSERDIANA S.p.A. – NUOVA CEM.AR. S.r.l. Marzo 2013 Nuovo Piano Attuativo Rapporto Preliminare Il Nuovo Piano Attuativo è promosso da due società (ECOSERDIANA S.p.A. e Nuova Cem.Ar. Granulati S.r.l.) che svilupperanno in modo congiunto e sinergico le attività industriali ubicate e da ubicarsi all’interno del nuovo piano attuativo nei terreni di proprietà delle società citate secondo un Progetto di Lottizzazione finalizzato ad ipotizzare un futuro assetto dell'area industriale D e D1, in località "Su Sparau" nel territorio del Comune di Serdiana, al di sopra della fascia di tutela paesaggistica posta a 150 m dal fiume "Rio Bonarba", così come indicato negli elaborati grafici e secondo i limiti dei mappali interessati dal piano, alcuni dei quali interessati dall'intervento ed oggetto di frazionamento, così come dettagliato di seguito: Mappali intestati al Comune di Serdiana Foglio 21, map.55, superficie interessata pari a 2090.00mq Mappali intestati alla società Ecoserdiana S.P.A. Foglio 21, map.78(ex 54), superficie interessata pari a 12922.00 mq Mappali intestati alla società Nuova Cem.Ar. Granulati S.r.l. Foglio 21, Frazione del map.53, superficie interessata 4290.50 mq Foglio 21, map.81, superficie interessata 1583.00 mq Foglio 21, Frazione del map.84, superficie interessata 170.00 mq Foglio 21, map.86, superficie interessata 4124.00 mq Foglio 21, Frazione del map.87, superficie interessata 1753.00 mq Foglio 21, Frazione del map.88, superficie interessata 6815.00 mq Foglio 21, map.93, superficie interessata 15155.00 mq Foglio 21, map.94, superficie interessata 285.00 mq Nello specifico e come detto, l'intervento è localizzato nelle aree urbanisticamente inquadrate dal P.R.G. vigente come zone omogenee D e D1, ossia zone in cui è possibile localizzare insediamenti di tipo cava, discarica, industriale, artigianale, commerciale, di conservazione, di trasformazione o commercializzazione dei prodotti del settore primario. Per quanto illustrato e disciplinato dal PUC e dalla Variante n° 5 attualmente vigente, si rende necessario predisporre un apposito Piano Attuativo, al fine di specificare tutti i parametri di tipo edilizio ed urbanistico che disciplineranno gli interventi edificatori futuri. Nello specifico l'insediamento oggetto del piano attuativo ha carattere industriale, in cui potranno essere insediate diverse attività produttive come: impianti per la lavorazione degli scarti di macellazione e per la produzione di energia, impianti per la produzione di substrati; impianti per la micropropagazione e altre attività produttive a carattere innovativo e tecnologicamente avanzato afferenti ai settori: ambiente, energia, ricerca, tecnologia, etc. ed in stretto rapporto sinergico tra loro. Come prescritto dal regolamento comunale il 10% Comm. 164/13 Rev. 00 – Marzo 2013 Visionato da MFI A.R.T. Studio s.r.l. Ambiente Risorse Territorio 24
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