overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

Overige voorwaarden
Canon
het heruitgegeven Erfpachtrecht SOV Platform en de einddatum van de andere
heruitgegeven erfpachtrechten van HC ter zake van het Winkelcentrum HC gelijk
is. In geval van een heruitgifte:
(i) Zal de erfpachter alsdan met ingang van 1 januari 2070 geen canon meer
zijn verschuldigd aan de Gemeente omdat de economische waarde van het
(heruitgegeven) Erfpachtrecht SOV Platform voor de (eventuele) periode na
2070 reeds is verdisconteerd in de in Bijlage 27 gespecificeerde canonbetalingen,
zodat HC deze economische waarde op dat moment reeds zal
hebben voldaan aan de Gemeente;
(ii) Zal onder verwijzing naar het sub (i) bepaalde derhalve door partijen worden
aangenomen dat de overdrachtsbelasting over de economische waarde van
het (heruitgegeven) Erfpachtrecht SOV Platform voor de (eventuele) periode
na 2070 reeds is voldaan. De Gemeente draagt het risico indien desalniettemin
toch een heffing overdrachtsbelasting plaatsvindt, in welk geval zij deze
belasting en de eventueel daaraan voor de erfpachter verbonden kosten
aan de erfpachter vergoedt binnen dertig (30) dagen na voldoening van deze
belasting en kosten door de erfpachter;
(iii) Zal de Gemeente de erfpachter geen vergoeding betalen (voor de opstallen
dan wel anderszins) in verband met de beëindiging van het Erfpachtrecht
SOV Platform op 1 januari 2070;
(iv) Zullen voor het overige gelijke condities van toepassing zijn als op de eerste
uitgifte van het Erfpachtrecht SOV Platform.
12.5. De Gemeente verbindt zich in haar hoedanigheid van eigenaar van het SO
Openbaar Gebied jegens de erfpachter van het Erfpachtrecht SOV Platform, om
in geval de Gemeente voornemens is om tot vervreemding van (een deel van)
het SO Openbaar Gebied over te gaan dan wel de vestiging van een beperkt genotsrecht
ter zake, zij zal handelen op de voet van het protocol dat als Bijlage 28
aan deze Overeenkomst is gehecht. Op de datum van ondertekening van deze
Overeenkomst bestaat voornoemd voornemen niet bij de Gemeente en is evenmin
aannemelijk dat een dergelijk voornemen op enig moment zal ontstaan.
12.6. De met ingang van de datum van uitgifte van het Erfpachtrecht SOV Platform tot
1 januari 2070 door de erfpachter aan de Gemeente verschuldigde jaarlijkse canonbetalingen
zijn gespecificeerd in het overzicht dat als Bijlage 27 aan deze
Versie 14, 4 januari 2008 31/120