overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
12.9. De erfpachter is niet gerechtigd om de canon door middel van de voldoening van<br />
een afkoopsom voor de duur van het erfpachtrecht in één keer af te kopen.<br />
Juridische en feitelijke staat<br />
12.10. De <strong>Gemeente</strong> zal:<br />
a. Het Erfpachtrecht SOV Platform leveren vrij van hypotheken, beslagen en van<br />
inschrijvingen daarvan, pandrechten, huur en andere gebruiksrechten en vrij van<br />
retentierechten;<br />
b. Erfpacht vestigen die onvoorwaardelijk is en niet aan inkorting, ontbinding of aan<br />
welke vernietiging ook onderhevig is, echter onverminderd hetgeen in de Erfpachtvoorwaarden<br />
HC, deze Overeenkomst en in de wet dienaangaande is bepaald;<br />
c. Uitgezonderd het bepaalde in artikel 12.12, het Erfpachtrecht SOV Platform<br />
overdragen vrij van beperkte rechten, kwalitatieve verplichtingen en andere privaatrechtelijke<br />
bijzondere lasten en beperkingen, behoudens indien en voorzover<br />
in de Erfpachtvoorwaarden HC voorzien.<br />
12.11. Het risico van waardeverandering van het Erfpachtrecht SOV Platform gaat over<br />
op de datum van uitgifte van het Erfpachtrecht SOV Platform.<br />
12.12. HC is ermee bekend dat ten laste van het Erfpachtrecht SOV Platform kwalitatieve<br />
verplichtingen en andere privaatrechtelijke bijzondere lasten en beperkingen<br />
kunnen gelden vanwege de overbouwing van het spoor en aanvaardt deze, behoudens<br />
indien het normaal gebruik en/of de normale exploitatie van het SO<br />
Vastgoed daarvan nadeel ondervindt.<br />
Erfdienstbaarheden<br />
12.13. Ten laste van het SO Openbaar Gebied als dienend erf en ten bate van het Erfpachtrecht<br />
SOV Platform als heersend erf, worden op de datum van uitgifte van<br />
het Erfpachtrecht SOV Platform de navolgende erfdienstbaarheden gevestigd,<br />
inhoudende:<br />
a. De verplichting van de eigenaar van het dienend erf om het beheer van het dienend<br />
erf zodanig uit te oefenen dat de kwaliteit daarvan gelijk is aan de kwaliteit<br />
van het beheer van het publiek toegankelijk deel van het Winkelcentrum HC op<br />
de datum van ondertekening van de Overeenkomst, zulks indien en voor zover<br />
de erfpachter van het Winkelcentrum HC dit kwaliteitsniveau handhaaft. In dit<br />
kader zal afstemmingsoverleg plaatsvinden in de werkgroep beheer zoals bedoeld<br />
in artikel 63.1. Indien de erfpachter van het Winkelcentrum HC het kwali-<br />
Versie 14, 4 januari 2008 33/120
Change language