overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

vindt zonder dienaangaande garanties te verstrekken. Dit laat onverlet dat indien
er sprake is van een verslechtering van de toestand van de Stationstraverse tussen
de datum van ondertekening van deze Overeenkomst en de datum direct
voorafgaande aan de sloop van de Stationstraverse, de eventuele extra sloopkosten
die hiervan het gevolg zijn voor rekening van HC komen.
33.6. De Gemeente dan wel een door de Gemeente aan te wijzen derde heeft het
recht de Stationstraverse voor de feitelijke levering te (doen) inspecteren.
34. Fiscale staat van het Opstalrecht Stationstraverse
34.1. De Gemeente betaalt de ter zake van de juridische levering van het Opstalrecht
Stationstraverse verschuldigde belastingen en de ter zake daarvan aan de fiscus
verschuldigde betalingen.
35. Feitelijke levering van het Opstalrecht Stationstraverse
35.1. De feitelijke levering van het Opstalrecht Stationstraverse geschiedt gelijktijdig
met de juridische levering van het Opstalrecht Stationstraverse.
35.2. HC verplicht zich voor de Stationstraverse zorg te dragen als een zorgvuldig
schuldenaar tot de datum van feitelijke levering van het Opstalrecht Stationstraverse,
zulks evenwel onverminderd de verplichting tot het uitvoeren van de
(sloop)werkzaamheden als bedoeld in artikel 33.
35.3. HC is verplicht de Stationstraverse tot de sloop dan wel, indien zulks eerder is,
de aflevering voor haar rekening, op de gebruikelijke condities te verzekeren/verzekerd
te houden tegen alle schade waartegen objecten zoals de Stationstraverse
normaliter verzekerd zijn.
35.4. De Stationstraverse komt vanaf de feitelijke levering voor risico van de Gemeente,
in welk geval het risico met ingang van die dag overgaat op de Gemeente.
36. Onteigening dan wel opzegging Opstalrecht Stationstraverse
36.1. Indien op 1 januari 2010 dan wel op enig moment nadien naar de mening van de
Gemeente onvoldoende is gebleken van progressie bij het huurvrij maken van
het Opstalrecht Stationstraverse en/of het onttrekken van het Opstalrecht Stationstraverse
uit de appartementensplitsing, zal de Gemeente kunnen overgaan
tot een eenzijdige beëindiging van het Opstalrecht Stationstraverse dan wel een
onteigening van de Stationstraverse, zonder dat HC direct noch indirect hiertegen
juridisch verzet zal (doen) plegen, mits de Gemeente na de beëindiging dan
wel de onteigening de Stationstraverse niet eerder zal ontruimen dan op de eerst
Versie 14, 4 januari 2008 81/120