overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

eenkomst, ter hoogte van het in de geheime Bijlage 37 vastgestelde bedrag en
vanaf de datum van ondertekening van de Overeenkomst tot de datum van betaling
te indexeren op basis van de CBS index CPI alle huishoudens (2000 = 100)
(dan wel, indien het CBS dit cijfer niet langer publiceert, het indexcijfer dat deze
index vervangt of althans zoveel mogelijk benadert) door het hiervoor bedoelde
bedrag te delen door het indexcijfer van de kalendermaand die ligt 4 (vier)
maanden voor de datum van ondertekening van de Overeenkomst en te vermenigvuldigen
met het indexcijfer van de kalendermaand die ligt 4 (vier) maanden
voor de datum waarop de betaling aan HC plaatsvindt;
b. Al hetgeen HC in het kader van de voortijdige beëindiging van huurovereenkomsten
op de voet van het bepaalde in artikel 43, zowel uit hoofde van met huurders
gesloten (vaststellings)overeenkomsten als uit hoofde van gerechtelijk vonnissen,
waaronder uitdrukkelijk ook te rekenen aan voornoemde derden
verschuldigde aanspraken op grond van artikel 7:297, 299, 308 en 309 BW,
(i) Voor de ondertekening van deze Overeenkomst aan de desbetreffende
huurders (en hun eventuele onderhuurders) en derden (juridisch en/of andere
adviseurs) verschuldigd is geworden, zoals uitputtend blijkend uit Bijlage
45, en op de datum van ondertekening van deze Overeenkomst al dan niet
heeft voldaan, en;
(ii) Met ingang van de datum van ondertekening van deze Overeenkomst en
met inachtneming van het bepaalde in artikel 43.3 aan de desbetreffende
huurders (en hun eventuele onderhuurders) en derden (juridisch en/of andere
adviseurs) verschuldigd wordt;
c. De door HC met ingang van 26 april 2007 gederfde huurinkomsten – waarbij onder
huurinkomsten niet alleen te verstaan de kale huurpenningen, maar tevens
de contractueel aan HC verschuldigde bijkomende kosten zoals servicekosten,
infrastructuurkosten en promotiebijdragen en onder gederfde inkomsten tevens
te verstaan de door huurders bedongen kortingen - vanwege de door de Gemeente
namens HC op de voet van artikel 43 voortijdig beëindigde huurovereenkomsten.
De gederfde huurinkomsten worden, inclusief de jaarlijkse indexering,
vergoed tot het moment van beëindiging van het Erfpachtrecht Catharijnehof
respectievelijk het Erfpachtrecht Sporthal;
d. De met ingang van 26 april 2007 door HC gemaakte en te maken kosten voor het
ontruimen en ontruimd houden van de ruimten op de Catharijnehof en de Sporthal
ter zake waarvan de huurovereenkomsten op de voet van het bepaalde in artikel
43 dan wel anderszins door de Gemeente namens HC voortijdig zijn beëin-
Versie 14, 4 januari 2008 84/120