overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

42.3. Alle aanspraken welke HC ten aanzien van het Erfpachtrecht Catharijnehof en
het Erfpachtrecht Sporthal kan of zal kunnen doen gelden tegenover derden,
gaan over per het tijdstip van de juridische levering van het Erfpachtrecht Catharijnehof
en het Erfpachtrecht Sporthal, tenzij de feitelijke levering eerder plaatsvindt,
in welk geval de overgang van de aanspraken per dat tijdstip plaats heeft.
Voorzover bepaalde aanspraken niet kunnen gelden als kwalitatieve rechten als
bedoeld in artikel 6:251 BW, is HC verplicht op eerste verzoek van de Gemeente
mee te werken aan een overdracht van die aanspraken. HC is tevens verplicht
garantiebewijzen, welke met betrekking tot de Catharijnehof en/of Sporthal nog
mochten bestaan, aan de Gemeente te overhandigen en alles te doen wat nodig
is om deze ten name van de Gemeente te stellen. De Gemeente dient van deze
overdracht zelf mededeling te doen aan de desbetreffende derden.
42.4. In verband met het bepaalde in artikel 48.1 wordt in de akte van levering geen
afstand gedaan van het recht om de koop en de levering te ontbinden.
42.5. De baten en lasten van het Erfpachtrecht Catharijnehof en het Erfpachtrecht
Sporthal zijn met ingang van de datum van het ondertekenen van de leveringsakte
voor rekening van de Gemeente. HC is gehouden om de lasten over de ten tijde
van het ondertekenen van de leveringsakte lopende perioden geheel te voldoen,
onverminderd de verrekening tussen partijen.
43. Juridische staat Erfpachtrechten Catharijnehof en Sporthal: huurtoestand
43.1. De juridische levering van het Erfpachtrecht Catharijnehof en het Erfpachtrecht
Sporthal vindt plaats in onverhuurde staat, tenzij de Gemeente HC verzoekt om
medewerking aan een levering op een vervroegde datum waarop de desbetreffende
onthuring nog niet is voltooid.
43.2. Op de datum van ondertekening van deze Overeenkomst bestaan voor HC ter
zake van de Catharijnehof en de Sporthal huurverplichtingen uit hoofde van de in
Bijlage 47 opgenomen huurovereenkomsten.
43.3. HC heeft op 26 april 2007 aan de Gemeente een volmacht verstrekt om namens
HC de onthuring van de Catharijnehof in gang te zetten (Bijlage 25). Per de datum
van inwerkingtreding van deze Overeenkomst komt voornoemde volmacht te
vervallen en treedt daarvoor in de plaats de navolgende regeling:
a. HC verstrekt aan de Gemeente de volmacht om namens HC:
(i) Met de zittende huurders van HC in het Catharijnehof en de Sporthal in
overleg en onderhandeling te treden over de beëindiging van hun huurovereenkomsten
met HC op minnelijke basis en – in geval van overeenstemming
Versie 14, 4 januari 2008 87/120