overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

g. Indien de realisatie van de OV-T doorgang vindt, staat de Gemeente er jegens
de ondererfpachter voor in dat het SO de enige ontsluiting vormt van de OV-T
aan de Oostzijde van de OV-T, behoudens twee aanvullende ontsluitingen aan
de Oostzijde ten behoeve van twee fietsenstallingen.
h. Indien de realisatie van de OV-T doorgang vindt gelden de in artikel 60 bedoelde
verplichtingen van de Gemeente ook jegens de ondererfpachter.
Flexibiliteit
i. Indien als gevolg van verdere planontwikkeling en/of planrealisatie aanpassing
en/of aanvulling van de bijzondere erfpachtvoorwaarden noodzakelijk is dan wel
erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of kettingbedingen gevestigd
dienen te worden, zullen de desbetreffende aangepaste c.q. aangevulde bijzondere
(onder)erfpachtvoorwaarden en/of erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen
en/of kettingbedingen in de desbetreffende akte van uitgifte in erfpacht
worden opgenomen.
Heruitgifte
j. Tenzij de Gemeente om dringende redenen van algemeen belang geen heruitgifte
van het Ondererfpachtrecht SOV Overbouwing wenst, wordt de ondererfpachter
bij het einde van het Ondererfpachtrecht SOV Overbouwing de keuze gelaten
met de Gemeente tot heruitgifte van het Ondererfpachtrecht SOV Overbouwing
over te gaan of daarvan om haar moverende redenen af te zien. Indien de Gemeente
om dringende redenen van algemeen belang geen heruitgifte wenst, zal
het Ondererfpachtrecht SOV Overbouwing op de voet van het bepaalde in de
Erfpachtvoorwaarden HC definitief worden beëindigd. In alle andere gevallen zal,
indien de ondererfpachter dit wenst, de Gemeente tot heruitgifte van het Ondererfpachtrecht
SOV Overbouwing aan HC overgaan en geschiedt deze heruitgifte
voor de duur die gelijk is aan de duur van de erfpachtrechten van HC ter zake
van het Winkelcentrum HC op dat moment, zodat de einddatum van het heruitgegeven
Ondererfpachtrecht SOV Overbouwing en de einddatum van de andere
heruitgegeven erfpachtrechten van HC ter zake van het Winkelcentrum HC gelijk
is. In geval van een heruitgifte:
(i) Zal de ondererfpachter alsdan met ingang van 1 januari 2070 geen canon
meer zijn verschuldigd aan de Gemeente omdat de economische waarde
van het (heruitgegeven) Ondererfpachtrecht SOV Overbouwing voor de
(eventuele) periode na 2070 reeds is verdisconteerd in de in Bijlage 31 gespecificeerde
canon-betalingen, zodat HC deze economische waarde op dat
moment reeds zal hebben voldaan aan de Gemeente;
Versie 14, 4 januari 2008 38/120