overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
29.3. De voor overdracht van het Opstalrecht Stationstraverse vereiste akte van levering<br />
zal worden verleden ten overstaan van een door de <strong>Gemeente</strong> aan te wijzen<br />
notaris.<br />
29.4. Alle aanspraken welke HC ten aanzien van het Opstalrecht Stationstraverse kan<br />
of zal kunnen doen gelden tegenover derden, gaan over per het tijdstip van de<br />
juridische levering van het Opstalrecht Stationstraverse, tenzij de feitelijke levering<br />
eerder plaatsvindt, in welk geval de overgang van de aanspraken per dat<br />
tijdstip plaats heeft. Voor zover bepaalde aanspraken niet kunnen gelden als<br />
kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel 6:251 BW, is HC verplicht op eerste<br />
verzoek van de <strong>Gemeente</strong> mee te werken aan een overdracht van die aanspraken.<br />
HC is tevens verplicht garantiebewijzen, welke met betrekking tot de Stationstraverse<br />
nog mochten bestaan, aan de <strong>Gemeente</strong> te overhandigen en alles te<br />
doen wat nodig is om deze ten name van de <strong>Gemeente</strong> te stellen. De <strong>Gemeente</strong><br />
dient van deze overdracht zelf mededeling te doen aan de desbetreffende derden.<br />
29.5. De baten en lasten van het Opstalrecht Stationstraverse zijn met ingang van de<br />
datum van het ondertekenen van de leveringsakte voor rekening van de <strong>Gemeente</strong>.<br />
HC is gehouden om de lasten over de ten tijde van het ondertekenen<br />
van de leveringsakte lopende perioden geheel te voldoen, onverminderd de verrekening<br />
tussen partijen.<br />
30. Juridische staat van het Opstalrecht Stationstraverse: onttrekking aan splitsing<br />
in appartementsrechten<br />
30.1. HC spant zich maximaal in om er zorg voor te dragen dat het Opstalrecht Stationstraverse<br />
alsmede de opstallen en toebehoren waarop het Opstalrecht Stationstraverse<br />
betrekking heeft uiterlijk op de datum van juridische levering van het<br />
Opstalrecht Stationstraverse door HC aan de <strong>Gemeente</strong> zijn onttrokken uit de<br />
splitsing in appartementsrechten als genoemd in artikel 24.1. HC zal hiertoe het<br />
nodige minnelijk overleg plegen met de andere appartementsgerechtigden. Indien<br />
dit overleg niet tijdig conform de APS Planning tot overeenstemming met de<br />
andere appartementsgerechtigden lijdt, zal HC alle mogelijke rechtsmaatregelen<br />
aanwenden om te trachten de onttrekking alsnog tijdig conform de APS Planning<br />
te realiseren.<br />
30.2. Indien uit hoofde van schadeloosstelling dan wel anderszins HC gehouden is om<br />
de andere appartementsgerechtigden een vergoeding te betalen voor (het bereiken<br />
van overeenstemming over) voornoemde onttrekking, zal HC, alvorens tot<br />
dergelijke overeenstemming te komen, zulks tijdig vooraf ter goedkeuring aan de<br />
Versie 14, 4 januari 2008 75/120