overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
overeenkomst boiler plate Ab01 - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Looptijd<br />
14.3. Het Erfpachtrecht Voorzetgebouw wordt gevestigd voor de tijdsduur vanaf de datum<br />
van uitgifte tot 1 januari 2070.<br />
Erfpachtvoorwaarden<br />
14.4. Op het Erfpachtrecht Voorzetgebouw zijn de Erfpachtvoorwaarden HC van toepassing,<br />
alsmede de navolgende bijzondere voorwaarden (die prevaleren boven<br />
de Erfpachtvoorwaarden HC):<br />
Bestemming<br />
a. Binnen de begrenzingen van het Programma zijn op het Erfpachtrecht Voorzetgebouw<br />
erfpachtrechtelijk de navolgende bestemmingen toegestaan: commerciële<br />
functies waaronder winkelruimte, Leisure, showroom, magazijn (niet als zelfstandige,<br />
maar enkel als ondersteunende functie), dienstverlening en bank,<br />
uitgezonderd beroepsmatige erotiek.<br />
Beheer, onderhoud en toegankelijkheid<br />
b. De <strong>Gemeente</strong> is verplicht om het SO Basis en het SO Openbaar Gebied zodanig<br />
te (doen) realiseren, in stand te (doen) houden, te (doen) beheren en te (doen)<br />
onderhouden dat dit de functie vervult van bouwkundige aansluiting op het Voorzetgebouw,<br />
gelijk de erfpachter verplicht is om te gedogen en mogelijk te maken<br />
dat de <strong>Gemeente</strong> dan wel de daartoe door de <strong>Gemeente</strong> aangewezen derde(n)<br />
toegang heeft tot het SO Basis en het SO Openbaar Gebied voor het (doen) uitvoeren<br />
van de noodzakelijke (nood)reparaties en het onderhoud en beheer van<br />
het SO Basis en het SO Openbaar Gebied ter plaatse van het Voorzetgebouw,<br />
onder de gehoudenheid van de <strong>Gemeente</strong> om de hiermee eventueel gemoeid<br />
zijnde schade aan de erfpachter te vergoeden.<br />
Branchering<br />
c. Omtrent de selectie van branches en ondernemers vindt overleg plaats tussen de<br />
erfpachter, de branche-adviescommissie en de afdeling Economische Zaken van<br />
de <strong>Gemeente</strong>. De branche-adviescomissie is slechts bevoegd tot het afgeven<br />
van een advies inzake branchering.<br />
Relatie met OV-T<br />
d. Indien de realisatie van de OV-T doorgang vindt, verplicht de <strong>Gemeente</strong> zich jegens<br />
de erfpachter tot realisatie en behoud van de Interwijkverbinding, dan wel,<br />
zo lang de OV-T (nog) niet is voltooid van een andersoortige loopverbinding tussen<br />
de Stationstraverse dan wel het SO enerzijds en de ontsluiting van de OV-T<br />
Versie 14, 4 januari 2008 45/120
Change language