Moerdijk bestemmingsplan buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

Inleiding 9
1.6. Leeswijzer
De toelichting van het bestemmingsplan is opgebouwd uit een analysegedeelte, een gebiedsvisie
en een vertaling van de visie naar de voorschriften (nadere uitwerking).
De kern van de toelichting bestaat uit de gebiedsvisie. De lezer wordt dan ook aanbevolen in
ieder geval van dit deel kennis te nemen. De gebiedsvisie wordt gevormd door hoofdstuk 4. De
afstemming en belangenafweging vindt plaats in paragraaf 4.3. In paragraaf 4.4 wordt de afweging
tussen de sectorale wensbeelden vertaald in een visie op het plangebied, met een daarbijbehorende
zonering.
De informatie die is gebruikt om tot de gebiedsvisie te komen, staat weergegeven in het analysedeel.
Dit bestaat uit de hoofdstukken 2 en 3. Dit deel is met name interessant voor de lezer
die op detailniveau meer over de achtergronden van de gebiedsvisie en ontwikkelingen in het
plangebied wil lezen.
In hoofdstuk 2 worden de voor het plangebied belangrijkste beleidsdocumenten samengevat.
Hoofdstuk 3 gaat in op de functies die in het gebied voorkomen. Van elke functie wordt de huidige
situatie, het toekomstperspectief en het sectorale wensbeeld met betrekking tot de betreffende
functie weergegeven. De sectorale wensbeelden geven uitsluitend het sectorale belang
weer, waarbij niet is gekeken of de wensbeelden wel overeenstemmen met het beleid voor het
landelijk gebied. Ook kunnen de sectorale wensbeelden onderling strijdig zijn (of elkaar juist
versterken). De afweging tussen de sectorale wensbeelden vindt in hoofdstuk 4 plaats.
De uitwerking van de visie voor een groot aantal relevante thema's en onderwerpen staat in
hoofdstuk 5. Dit hoofdstuk is lezenswaardig voor diegenen die een doorkijk willen hebben naar
de regelgeving (voorschriften) van het bestemmingsplan.
In hoofdstuk 6 wordt een toelichting gegeven op de gekozen planvorm en de belangrijkste voorschriften.
Hoofdstuk 7 gaat in op de maatschappelijke en economische uitvoerbaarheid van het
plan. In hoofdstuk 8 zijn ten slotte de resultaten van het overleg ex artikel 10 Bro vermeld.
De inspraak- en overlegreacties zijn samengevat en beantwoord in de Commentaarnota Inspraak
en Overleg d.d. 4 juni 2004. Deze nota is als afzonderlijke bijlage bij het bestemmingsplan
gevoegd.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.00