Moerdijk bestemmingsplan buitengebied - Ruimtelijkeplannen.nl

Nadere uitwerking 123
Stiltegebieden
In het plangebied bevindt zich een stiltegebied. In stiltegebieden mogen geen nieuwe functies
worden toegelaten die de natuurlijke geluidssituatie verstoren. In dit bestemmingsplan zijn om
die reden geen nieuwe functies toegestaan die kunnen leiden tot aantasting van de natuurlijke
geluidssituatie. Er worden op dit punt dan ook geen aanvullende voorschriften opgenomen.
Daarnaast vindt bescherming van dit stiltegebied plaats in het kader van de Provinciale Milieuverordening.
5.9. Overige onderwerpen
Kabels en leidingen
In het bestemmingsplan moet bij de realisatie van kwetsbare objecten tevens rekening worden
gehouden met de toetsingsafstand en de bebouwingsafstand/veiligheidsafstand die gelden voor
leidingen waardoor transport van gevaarlijke stoffen plaatsvindt (zie tabel 3.7 in paragraaf
3.9.2). De enige kwetsbare objecten die volgens dit bestemmingsplan in de nabijheid van dergelijke
leidingen mogen worden opgericht zijn nieuwe (incidentele) woningen (via vrijstelling).
Dit betreft uitsluitend eerste of tweede (agrarische) bedrijfswoningen en een extra woning in
rijksmonumenten.
Zoals is aangegeven in paragraaf 3.9.2 mogen kwetsbare objecten alleen binnen de toetsingsafstand
worden opgericht als er planologische, technische of economische argumenten zijn. Als
voorwaarde voor het toepassen van de genoemde vrijstellingsbevoegdheden voor nieuwe woningen
geldt reeds een "noodzaakcriterium" 1) . Als hieraan wordt voldaan, kan worden gesteld
dat er planologische argumenten zijn voor de realisering van de woningen. Een aparte voorwaarde
voor het bouwen binnen de toetsingsafstand is daarom niet nodig.
Voor de aardgasleidingen valt de relevante bebouwingsafstand samen met de zakelijke rechtstrook.
Deze heeft de medebestemming Leidingen en is afdoende geregeld. Voor de K1-leidingen
is de bebouwingsafstand echter een stuk groter dan de zakelijke rechtstrook. Daarom wordt
in het bestemmingsplan geregeld dat nieuwe woningen niet binnen de betreffende bebouwingsafstand
mogen worden opgericht.
Ten aanzien van het bouwen van woningen binnen de veiligheidsafstand die geldt voor de
buisleidingenstraat is geen aanvullend voorschrift nodig, omdat hierbinnen in principe geen beperkingen
gelden voor incidentele woonbebouwing.
Antenne-installaties
Het bestemmingsplan maakt nieuwe antenne-installaties voor mobiele telecommunicatie uitsluitend
mogelijk boven en langs rijkswegen. De bouwhoogte van vrijstaande antenne-installaties
voor mobiele telecommunicatie mag maximaal 40 m bedragen.
Spoorwegdoeleinden
Ter zake van de in het plangebied aanwezige spoorwegen is het van belang dat onderdelen
van de Spoorwegwet en de RDHL (Reglement Dienst Hoofd en Lokale spoorwegen) van toepassing
zijn, waarin is bepaald in welke gevallen vergunning of ontheffing van deze regelgeving
moet worden gevraagd.
1) Een nieuwe (agrarische) bedrijfswoning is uitsluitend toegestaan als deze daadwerkelijk noodzakelijk en doelmatig
is. Een extra woning in een rijksmonument is uitsluitend toegestaan indien daadwerkelijk wordt bijgedragen aan
herstel en/of behoud van het pand.
Adviesbureau RBOI
Rotterdam / Middelburg
264.10404.00