Gebruiksbesluit - Gemeente Soest

verbinding met een zorgcentrale of een zusterpost) aanwezig. Wel kan een
persoonlijk alarmeringssysteem aanwezig zijn. Deze woonvorm onderscheidt
zich dus slechts in beperkte mate van niet voor zorg bestemde
woonfuncties. De
– zorg op afroep: de zorgverlener wordt op dagelijks door de cliënt te
bepalen momenten opgeroepen, bijvoorbeeld voor hulp bij dagelijkse
zaken zoals toiletbezoek of aankleden. Hierbij zijn in de woning specifieke
voorzieningen aanwezig ter ondersteuning van die zorgverlening,
bijvoorbeeld een professioneel intercomsysteem voor het doen van
oproepen in geval van een zorgvraag. Dit systeem is meer uitgebreid dan
een persoonlijk alarmeringssysteem. De oproep wordt opgenomen door
een zorgcentrale. De feitelijke zorg vindt daarna meestal plaats vanuit een
nabij de woning gelegen steunpunt, dat eveneens in contact staat met de
zorgcentrale. In dit verband wordt onder «zorgcentrale» verstaan: een al
dan niet in de nabijheid van de woning gelegen centrale die door een
spreek/luisterverbinding met deze en andere soortgelijke woningen is
verbonden.
– 24-uurs zorg: wonen in een woning met verschillende voorzieningen
ter ondersteuning van de zorg, waarbij 24 uur per dag personeel aanwezig
is in de woning zelf of in een zusterpost. Onder «zusterpost» wordt in dit
verband verstaan: een in de directe nabijheid van de woning gelegen post
die 24 uur per dag bereikbaar is en van waaruit 24 uur per dag directe
hulp aan de bewoner kan worden verleend.
Naast de eisen die in de tabel worden gesteld moet bij de woonfunctie
voor zorg ook naar het derde lid worden gekeken. Bij zorg op afroep in
een woongebouw of een groepszorgwoning worden niet alleen de in de
woning aanwezige personen gealarmeerd, maar vindt daarnaast ook
melding naar de zorgcentrale plaats. Bij 24-uurs zorg in een woongebouw
of een groepszorgwoning vindt die melding plaats naar de zusterpost.
Deze melding naar zorgcentrale of zusterpost vindt dus plaats naast de
eventuele doormelding zoals die op grond van de tabel moet plaatsvinden.
Op basis van het met bovengenoemde partijen in de zorg gevoerde
overleg is de woonfunctie voor zorg in de tabel in zeven soorten onderverdeeld.
Onder de zevende «andere woonfunctie voor zorg» vallen ook de in
de praktijk veelal als zelfstandige ondersoorten beschouwde zorgclusterwoning
voor zorg op afspraak en de zorgclusterwoning voor zorg op
afroep, niet in een woongebouw. Bij deze beide soorten worden namelijk
geen specifieke eisen aan de brandmeldinstallatie gesteld zodat het niet
logisch is ze in de tabel als aparte soorten op te nemen. Of er sprake is
van een zorgclusterwoning of een groepszorgwoning, wordt in principe
beoordeeld door degene die de woonfunctie exploiteert of gaat exploiteren.
Dat betekent echter niet dat de exploitant «zijn eigen eisen mag
bepalen». Het gebruik van het bouwwerk zal tenslotte altijd moeten
voldoen aan de eisen die dit besluit stelt. Is er dus gekozen voor een
bepaalde woonvorm, dan zal de woning aan de hand van die keuze
worden getoetst aan dit besluit. Mocht het daadwerkelijk gebruik van het
bouwwerk afwijken van het eerder door de exploitant aangegeven
gebruik, dan is er sprake van een onjuiste of onvolledige opgave,
waartegen zo nodig bestuurs- en of strafrechtelijk kan worden
opgetreden. Bovendien moet bij nieuwbouw de aanvrager van de
bouwvergunning op zijn aanvraagformulier aangeven of het om een
dergelijke woonfunctie gaat (zie ook vraag 5f van het huidige aanvraagformulier
en de daarbij behorende toelichting). Dit stelt burgemeester en
wethouders in staat om ook in het kader van de aanvraag om de
bouwvergunning te bezien of in dat bouwwerk een brandmeldinstallatie
vereist is.
Staatsblad 2008 327 59