Werking van het Agentschap Ondernemen & vastleggingen op

3. 3.
De De omgevingsfactoren omgevingsfactoren faciliteren faciliteren
faciliteren
3.1. Aanzet Aanzet tot tot monitoring monitoring van van de de ijzeren ijzeren voorraad voorraad aan aan bedrijventerreinen
bedrijventerreinen
Toelichting Toelichting
Toelichting
In 2011 werd verder gewerkt op de twee sporen die de voorbije jaren werden gevolgd:
► het zo goed mogelijk inzichtelijk maken van de vraag naar ruimte vanuit het bedrijfsleven en in het
bijzonder van een aantal doelgroepen;
► het zo goed mogelijk in beeld brengen van het aanbod aan bedrijfshuisvestingsmogelijkheden
Vraag Vraag Vraag Vraag naar naar naar naar ruimte ruimte ruimte ruimte
In 2011 werd een haalbaarheidsonderzoek gevoerd naar een tool die ten behoeve van kandidaat-investeerders
een zo volledig mogelijk beeld zou geven van het beschikbare bedrijfsvastgoed en die tegelijk ook een vorm van
vraagregistratie zou bevatten. In het kader van dit haalbaarheidsonderzoek werden verschillende stakeholders
betrokken. Als gevolg daarvan wordt nu een project voorbereid waarbij de vastgoedsector – de makelaars en
hun softwareleveranciers – zelf en in samenwerking met lokale overheden, tracht een koepelsite rond
bedrijfsvastgoed uit te werken op basis van een duurzaam business model. Dit initiatief zou ook informatie
moeten opleveren om een beter zicht te krijgen op de vraag naar bedrijfsvastgoed.
Ervan uitgaande dat vooral specifieke doelgroepen moeilijkheden ondervinden om zich rechtszeker te kunnen
huisvesten, werden in het verleden een aantal specifieke studies opgestart en afgerond:
► Studie naar de aard, ruimtebehoefte en geschikte locaties voor Sevesobedrijven (afgerond in 2009);
► Locaties watergebonden bedrijventerreinen en overslagpunten.
Deze studies hebben als doelstelling de ruimtebehoeften van specifieke ruimtevragers beter te leren kennen
zodat een specifiek locatiebeleid voor deze ruimtevragers kan ontwikkeld worden. Sommige
beleidsaanbevelingen worden nu stelselmatig in praktijk gebracht, onder meer n.a.v. de adviesbevoegdheden
die het Agentschap Ondernemen heeft m.b.t. RUP’s. Mede om andere beleidsaanbevelingen te gelegener tijd te
kunnen doen doorwerken in het beleid, investeert het Agentschap Ondernemen sedert 2011 mee in de
totstandkoming van een Groenboek en Witboek in het kader van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen. Het
Agentschap Ondernemen participeert hiervoor in het kernteam van het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen.
In het jaar 2011 werden nog twee bijkomende studies afgerond:
► Studie naar de aard en vestigingsproblematiek van problematische ruimtevragers met aanzet van
oplossingen en beleidsaanbevelingen; deze studie zal aanleiding geven tot een aantal beleidsacties om
ontwikkelaars van bedrijventerreinen en andere spelers in het ruimtelijk economisch werkveld te
informeren en te sensibiliseren.
► Doelmatigheidsevaluatie beleid wetenschapsparken en incubatoren: de resultaten van deze studie worden
meegenomen bij de uitwerking van uitvoeringsbesluiten op de subsidiëring van wetenschapsparken en
incubatoren, maar geeft ook mee voeding aan de ruimtelijke component van het Nieuw Industrieel Beleid.
Activiteitenverslag 2011 | Agentschap Ondernemen 39