Toelichting - Kastanjehof - Zundert

Recommendations

Info

3 B e b o u w i n g - M o l e n s t r a a t H i s t o r i s c h e l i n t s t r u c t u u r m e t p e r c e e l s g e w i j z e u i t s t r a l i n g Opbouw Molenstraat - Beeldbepalende objecten - Beeldbepalende wanden - Beeldondersteunende wanden R u i m t e l i j k e S f e e r M o l e n s t r a a t G e m e e n t e Z u n d e r t 3 0 Context beeldbepalende objecten De beeldbepalende objecten aan de Molenstraat onderscheiden zich sterk van hun omgeving door hun positie (bv ten opzichte van openbare ruimte), historische betekenis, omvang, en/of vorm. Deze unieke en solitaire gebouwen bepalen de omliggende openbare ruimte (hoofdzakelijk A1) waarvan het ontwerp wordt afgestemd op het object. Veel van de panden hebben een historisch en monumentaal karakter en dienen in deze staat gehandhaafd te worden. Bij eventuele uitbreidingen is het van belang om een juiste balans te vinden tussen oud en nieuw. De beeldbepalende objecten geven met hun verschijning het centrum van <strong>Zundert</strong> kleur en betekenis. Beeldkwaliteitaspecten beeldbepalende objecten - hoofdoriëntatie en hoofdentree aan pleinruimte - interactie tussen inrichting pleinruimte en functie op onderste laag (bv voorruimte, vlakken bestrating, trappartijen en/of terras) - plint met activiteiten (geen gesloten onderlaag) - alzijdig karakter (geen blinde zijgevels) - eenduidige hoofdvorm met een kap - balans tussen ‘oud en nieuw’ - hoogwaardige architectuur met een eigentijdse uitstraling en respect voor de historische context - basis van baksteen met accenten die luchtig en transparant zijn (glas, staal, hout). (uitzondering voor de locatie oude Rabobank: transparante en neutrale uitstraling waardoor het gebouw opgaat in omgeving) - pannendaken, bij ‘nieuwe’ uitbreidingen andere kapvormen toegestaan - principe van gaten in metselwerk - verticale gevelopbouw - geïntegreerd zonweringen en luifels - hoogwaardig en zorgvuldig gedetailleerde gevel Ontwerpopgaven - Oude gemeentehuis: een nieuwe functie vinden die past bij de locatie op de Markt en het unieke historische karakter van het pand. De aanbouw aan de achterzijde slopen en daarvoor in de plaats een nader te bepalen centrumvoorziening. De bebouwing aan de achterzijde valt onder ensemble Beukenlaan. Aandacht voor de balans tussen ‘oud en nieuw’ en het alzijdig karakter. - Locatie oude Rabobank: een gebouw met een eigen vorm en eigentijdse uitstraling welke de entree benadrukt en recht doet aan de groene plek. - Cultureel Centrum: bestaande pand en voorruimte handhaven, maar nadenken over een eventuele nieuwe invulling (bv commerciële functies) passend bij de positie in het centrum.
B E E L D B E P A L E N D E O B j E C T E N Binnenplaats aan voorzijde straat: semi-openbaar Historische gebouwen: verticaliteit, hoge ramen G e m e e n t e Z u n d e r t 3 1 3 B e b o u w i n g - M o l e n s t r a a t Beeldbepalende objecten: - Oude gemeentehuis - Locatie oude Rabobank - Kerk en pastorie - Cultureel centrum - Klooster - Sint-Anna Samengaan van Oud en Nieuw historische panden opnieuw invullen Alzijdige bebouwing in een groene
Page 1 and 2:
Toelichting bestemmingsplan “Kast
Page 3 and 4:
Schoenmakers Advies Achtmaal BV Toe
Page 5 and 6:
Afzonderlijke Bijlagen: - Akoestisc
Page 7 and 8:
eroep bij Raad van State op 21 janu
Page 9 and 10:
Zicht op het terras Zicht op het ac
Page 11 and 12:
2.3.2 Detailhandel en horeca Detail
Page 13 and 14:
2.4.2 Parkeren In de omgeving van h
Page 15 and 16:
Het uitgangspunt is dat de verantwo
Page 17 and 18:
De stedelijke structuur bestaat uit
Page 19 and 20:
Figuur 10: Uitsneden kaarten behore
Page 21 and 22:
Zundert heeft een groot aantal inbr
Page 23 and 24:
Voor de gebieden zijn randvoorwaard
Page 25 and 26:
Deelgebied Kastanjelaan is opgespli
Page 27 and 28:
Figuur 20: Uitsnede kaart Ambities
Page 29 and 30:
1- Handhaven Kastanjelaan: - Kastan
Page 31 and 32:
locaties en beleid ten aanzien van
Page 33 and 34:
Hoofdstuk 4 Planuitgangspunten 4.1
Page 35 and 36:
Aantal Voertuigbewegingen Totaal Ko
Page 37 and 38:
Door BAAC bv is een bureauonderzoek
Page 39 and 40:
Om een hogere waarde vast te stelle
Page 41 and 42:
Op 1 augustus 2009 is het Nationaal
Page 43 and 44:
Figuur 29: Uitsnede signaleringskaa
Page 45 and 46:
karakter van het centrum versterken
Page 47 and 48:
Bluswatervoorziening: Op basis van
Page 49 and 50:
4.5.2 Woningtypologieën In het pla
Page 51 and 52:
Figuur 34: Impressie gevelaanzichte
Page 53 and 54:
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 6.1 Eco
Page 55 and 56:
55 Bijlagen
Page 57 and 58:
Beoordeling rapport ZU Concept Plan
Page 59 and 60:
Advies selectiebesluit ZU Plangebie
Page 63:
C: Externe Veiligheid Aspecten, Ver
Page 113:
Gemeente Zundert Inventarisatie ver
Page 116 and 117:
Inhoud Inhoud 1 INLEIDING INLEIDING
Page 118 and 119:
etrouwbaarheid van het Wm-inrichtin
Page 120 and 121:
De risico-inschatting vindt plaats
Page 122 and 123:
Tabel 3.1 Stofcategorieën Hoofdcat
Page 124 and 125: • Dieselolie Transport van diesel
Page 126 and 127: Brongerichte maatregelen zijn geric
Page 128 and 129: Het aantal LPG- en propaantransport
Page 130 and 131: Routering is zinvol als: • er vee
Page 133: Bijlage Bijlage 1b 1b Kengetallen v
Page 137: Bijlage Bijlage Bijlage 3 3 Risicok
Page 140 and 141: E: Brandweeradvies, Brandweer Midde
Page 142 and 143: Midden- en West-Brabant BRANDWEER *
Page 144 and 145: F: Beeldkwaliteitplan Zundert, geme
Page 146 and 147: I n h o u d s o p g a v e Colofon O
Page 148 and 149: 1 I n l e i d i n g AMBITIE zeer ho
Page 150 and 151: 1 I n l e i d i n g van verkeerskun
Page 152 and 153: G e m e e n t e Z u n d e r t 8
Page 154 and 155: 2 A m b i t i e n i v e a u s O p e
Page 156 and 157: 2 O p e n b a r e R u i m t e - A 1
Page 164 and 165: G e m e e n t e Z u n d e r t 2 0
Page 166 and 167: 3 A m b i t i e n i v e a u s W o n
Page 168 and 169: 3 A m b i t i e n i v e a u s W o n
Page 170 and 171: 3 W o n i n g t y p o l o g i e ë
Page 172 and 173: 3 R u i m t e l i j k e S f e r e n
Page 176 and 177: 3 B e b o u w i n g - M o l e n s t
Page 178 and 179: 3 B e b o u w i n g - M o l e n s t
Page 180 and 181: 3 B e b o u w i n g - B e u k e n l
Page 182 and 183: 3 B e b o u w i n g - B i j z o n d
Page 184 and 185: G e m e e n t e Z u n d e r t 4 0
Page 186 and 187: Provincie Noord-Brabant Het college
Page 188 and 189: BalielPB Zundert - Doorgest.: FW: v
Page 190 and 191: Geachte Inspectie, Page 3 of 3 In h
Page 192 and 193: Zundert, 24 april 2012 Inspraakvers
Page 194 and 195: 1. Procedure Ingevolge artikel 5 va
Page 196 and 197: 3. Inhoud reactie en beantwoording
Page 198 and 199: Uit de berekening blijkt dat de ver
Page 200 and 201: het verlies van reeds drie bestaand
Page 202 and 203: Er is berekent wat het aantal toege
Page 204 and 205: 4. Conclusie De ingebrachte reactie
Page 206 and 207: INFORMATIEAVOND KASTANJEHOF Datum :
Page 208: De heer N. van Giels De heer M. van
show all

Toelichting - Kastanjehof - Zundert

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?