Toelichting - Kastanjehof - Zundert

3 B e b o u w i n g - M o l e n s t r a a t
Context beeldversterkende wanden
Deze gebouwen versterken de wanden van de belangrijke
pleinen in Zundert, de Markt en het plein ter hoogte van de
hoek Eikenlaan / Molenstraat. De wanden dienen pleinen
ruimtelijk en visueel te versterken door hun massa en vormgeving.
De massa van de wand dient een sterke rooilijn te krijgen
met duidelijk gemarkeerde hoeken en een bijpassende
bouwhoogte zonder gaten in de wand. De gebouwen dienen
een hoogwaardige architectuur te krijgen die de betekenis
van de pleinen ondersteunt. In de gevels van de gebouwen
dient een duidelijke percelering aanwezig te zijn waardoor de
wanden verticaal gaan ogen. Ze mogen niet concurreren met
de beeldbepalende objecten.
Beeldkwaliteitaspecten:
- hoofdoriëntatie op pleinruimte, op hoeken een dubbele
oriëntatie;
- interactie tussen plein en bebouwing;
- plint met activiteiten (geen gesloten onderlaag);
- perceelsgewijze uitstraling met een kappenlandschap;
- balans tussen ‘oud en nieuw’;
- hoogwaardige architectuur met een eigentijdse uitstraling;
- basis van baksteen met accenten die luchtig en transparant
zijn (glas, staal, hout);
- pannendaken (eventueel metaal);
- principe van gaten in metselwerk;
- verticale gevelopbouw;
- inpandige balkons (eventueel iets uitstekend, geen grote
hangende balkons);
- geïntegreerde zonweringen en luifels;
- reclame-uitingen integreren in de gevel (in stijl pand);
- bij winkelpanden ‘pootjes op de grond’ (geen grote doorlopende
raampartijen);
- supermarkt: winkelwagentjes inpandig oplossen;
- hoogwaardig en zorgvuldig gedetailleerde gevel;
- uitstallingsruimte bij winkelpanden.
Ontwerpopgave:
- wanden aan de Markt: aansluiting zoeken bij de historische
structuur van Zundert, duidelijke percelering met variaties in
belijning en materiaal;
- wanden plein hoek Eikenlaan / Molenstraat: een eigentijdse
invulling die de entreefunctie van het plein versterkt
en als een geheel ontworpen is.
B E E L D V E R S T E R K E N D E W A N D E N
Daktuin op supermarkt met rondom wonen
n i e u w o u d
Oud en nieuw één geheel,
detaillering en ingetogen kleurgebruik
Supermarkt op verdieping (nadeel gesloten
achterwand, beeldkwaliteit laat te wensen over)
G e m e e n t e Z u n d e r t
3 2
Perceelsgewijze uitstraling met een kappenlandschap
Grootschalige ontwikkeling met supermarkt in blokken
Baksteenarchitectuur met zorgvuldige detaillering
en aandacht voor gevelbeëindiging
Hoekaccenten - gebouw op pootjes