Toelichting - Kastanjehof - Zundert

3.3.5 Zundert onderneemt, groeit en bloeit, Nota Economisch Beleid
De Zundertse politiek en het Zundertse bedrijfsleven hebben duidelijk te kennen gegeven dat zij de ambitie
hebben om het economisch tij te keren. De afgelopen jaren heeft Zundert een afname van werkgelegenheid en
aantal vestigingen gekend. De komende jaren moet er weer economische groei plaatsvinden.
Het algemene ambitieniveau is vertaald naar een economische visie voor de gemeente Zundert, aan de hand
van doelstellingen:
versterking bedrijvigheid die past bij landelijke karakter;
voldoende ruimte om te ondernemen;
kwaliteitsslag in verschillende onderdelen van de economie;
samenwerking om extra groei te kunnen realiseren.
Het plan sluit aan op het economisch beleid van de gemeente Zundert, er wordt gestreefd naar een
kwalitatieve invulling van commerciële functies om werkgelegenheid te waarborgen.
3.3.6 Woonvisie Zundert 2010-2014
Op 22 december 2009 heeft de gemeenteraad de Woonvisie Zundert 2010‐2014 vastgesteld. Vooraf kan
gezegd worden dat de woonvisie niet alleen gaat over bouwen, maar over wonen in algemene zin.
Wonen is véél meer dan alleen bouwen.
Zundert is een typisch lintdorp, waarbij de Molenstraat de kern van het lint vormt. Zundert is de hoofdkern van
de gemeente met de meeste voorzieningen en vervult daarmee een bovenlokale functie, vooral op het gebied
van winkelen, horeca en cultuur.
De gewenste ontwikkelingsrichting en accenten in Zundert zijn:
Realisatie grootste deel van het gemeentebrede nieuwbouwprogramma: circa 55%,
ofwel 455 à 510 woningen in de periode 2010‐2020 met accent productie op komende
jaren.
Relatief (te) veel appartementen, met name in het centrum, wel passend bij de schaal
en het karakter van Zundert: appartementen van max. 3 à 4 lagen van hoge kwaliteit.
Het centrum van Zundert wordt levendig en compact wonen, buiten het centrum
meer oog voor landelijk en ruim wonen.
Bezien in hoeverre een deel van de huidige plannen voor appartementen omgezet kan
worden in eengezinswoningen aan de rand van de kern, mogelijk zelfbouw op kavels.
Gevarieerd aanbod (huur/koop, diverse woningtypen) voor ouderen, dichtbij voorzieningen.
Bij appartementen hoge kwaliteit realiseren, bijvoorbeeld ondergronds parkeren
en groot balkon. Ook grondgebonden woningen (bungalows) voor ouderen.
Extra aandacht voor levensloopgeschikte / aanpasbaar gebouwde nieuwbouw in het
centrum van Zundert.
Klein deel huurappartementen voor starters in het centrum.
Betaalbare grondgebonden koopwoningen meer aan de rand van de kern.
De beoogde planontwikkeling omvat een gevarieerd aanbod van zorgappartementen en grondgebonden
woningen dichtbij voorzieningen, de planontwikkeling past binnen de woonvisie van de gemeente Zundert.
3.3.7 Gemeentelijk Verkeers- en Vervoerplan Zundert 2010-2015
Het geldende verkeers‐ en vervoersbeleid voor de gemeente wordt bepaald door het Gemeentelijk
Verkeers‐ en Vervoerplan Zundert 2010 ‐ 2015 (GVVP) vastgesteld op 5 juli 2011. In het GVVP worden
handvaten geboden voor toekomstige ontwikkelingen en wordt invulling gegeven aan een aantal
praktische dagelijkse onderwerpen, zoals parkeren van vrachtwagens, toepassing van
verkeersremmende maatregelen, beleid ten aanzien van bewegwijzering van belangrijke toeristische
30