Toelichting - Kastanjehof - Zundert

Door Kraaij Akoestisch Adviesbureau is een akoestisch onderzoek uitgevoerd. Het onderzoek is als afzonderlijke
bijlage toegevoegd.
Geluidbelasting vanwege de Molenstraat
Het plan Kastanjehof ligt binnen de zone van de Molenstraat (N263) en de Prinsenstraat (N638) zoals bedoeld
in de Wet geluidhinder.
Vanwege de Molenstraat wordt niet op alle toetspunten voldaan aan de voorkeurswaarde van 48 dB. Voor de
woningen geldt dat alleen een overschrijding plaatsvindt op de 1 e verdieping van de meest zuidelijk gelegen
patiowoning, op de voor- en de zuidelijke zijgevel. De overschrijding bedraagt 1 dB.
Bij de zorgappartementen wordt de voorkeurswaarde van 48 dB en de hoogst toelaatbare waarde van 63 dB
overschreden op de gevels van de appartementen die direct aan de Molenstraat en boven de commerciële
ruimte zijn gelegen (T_26,27 en 28).
Op de westelijk gelegen zijgevels van het zorgappartementencomplex boven de commerciële ruimte bedraagt
de geluidbelasting 61 dB op de 1 e verdieping en 60 op de 2 e verdieping. De voorkeursgrenswaarde wordt hier
overschreden, de hoogst toelaatbare waarde van 63 dB wordt niet overschreden.
Ter hoogte van de noordelijk gelegen zorgappartementen bedraagt de geluidbelasting op de westgevel ten
hoogste 54 dB op de 1 e en 2 e verdieping en 53 dB op de begane grond.
De voorkeursgrenswaarde wordt hier overschreden, de hoogst toelaatbare waarde van 63 dB wordt niet
overschreden.
Onderzoek naar verder maatregelen om de geluidbelasting te reduceren is dus noodzakelijk.
Geluidbelasting vanwege de Prinsenstraat
Uit de rekenresultaten vanwege de Prinsenstraat blijkt dat er vanwege wegverkeer op alle gevels van het
nieuwbouwplan wordt voldaan aan de voorkeursgrenswaarde van 48 dB.
Maatregelen
Om de geluidbelasting op de gevels te reduceren zijn de volgende maatregelen denkbaar:
Bronmaatregelen
Maatregelen in overdrachtssfeer
Bronmaatregelen
Een bronmaatregel is het toepassen van een geluidarme asfaltsoort. Een dergelijke maatregel kan voor een
gering aantal woningen te duur zijn en niet als doelmatig worden beschouwd. Daarnaast zal het toepassen van
geluidarm asfalt een maximale reductie van 4 dB opleveren en er niet toe leiden dat aan de
voorkeursgrenswaarde wordt voldaan. Deze maatregel is daarmee dan ook niet doelmatig.
Overdrachtsmaatregelen
Overdrachtsmaatregelen zijn het plaatsen van een scherm of het zodanig positioneren van het complex dat aan
de voorkeursgrenswaarden wordt voldaan.
Aangezien de voorkeursgrenswaarde op alle bouwlagen van het zorgappartementencomplex wordt
overschreden, zal een hoog scherm (minimaal 12 meter) moeten worden toegepast op korte afstand van het
complex. Een dergelijk scherm is vanuit stedenbouwkundig oogpunt niet gewenst.
Ook is onderzocht of het complex in noordelijke richting geplaatst kan worden, verder van de weg af. Gebleken
is dat op het hele perceel de voorkeursgrenswaarde blijvend wordt overschreden vanwege wegverkeerslawaai.
Daarnaast is ook vanuit planologisch oogpunt het verplaatsen van het gebouw niet wenselijk.
Aanvraag hogere (grens)waarden
Omdat maatregelen op problemen stuiten van doelmatige of praktische aard, zal een hogere grenswaarde
aangevraagd moeten worden bij de gemeente Zundert.
38