Nota revitalisatie Spaanse Polder en - Gemeente Schiedam

juist een maximale bebouwingsgrens.
Ook aan deze kavels worden voorwaarden gesteld om
te komen tot een algehele kwaliteitsverbetering van
het industriegebied. Bebouwing en terreinafscheiding
moeten van voldoende kwaliteit zijn om een de
afgesproken waarde te behalen. De waarde is hierbij
de waarde van het terrein (bedrijfskarakteritiek met
open terrein in acht nemend) en de bebouwing.
Voorwaarden
• Terreinen zijn maximaal 20 % bebouwd.
• De terreinafscheiding is in overeenstemming met
omliggende bebouwing en wordt opgetrokken
uit dezelfde materialen. Indien gebruik wordt
gemaakt van hekwerken dan zijn dit met
klimplanten begroeide hekwerken die het terrein
deels aan het zicht onttrekken.
• Simpele bebouwing (zoals bv loodsen) worden
aan het zicht onttrokken of bekleed met
gevelmateriaal in overeenstemming met de
gebouwen in de omgeving of met (klim)beplanting
omgeven.
• Bebouwing wordt zoveel mogelijk in de rooilijn
geplaatst.
• Bebouwingshoogte : zie paragraaf “Ligging in
binnengebied” en “Ligging langs de randen”
• Materialen: zie paragraaf “Ligging in
binnengebied” en “Ligging langs de randen”
41