Exploitateplan Lelystad Larserknoop deel 2 - Gemeente Lelystad

More documents

Recommendations

Info

4.3 Toelichting bij artikel 4.3 van het exploitatieplan: verbodsbepaling [17] 4.4 Ontheffingen [17] TOELICHTING BIJ HOOFDSTUK 5 VAN HET EXPLOITATIEPLAN: DE EXPLOITATIEOPZET 5.1 Inleiding [19] 5.1.1 Toelichting bij artikel 5.1 van het exploitatieplan:onderdelen van de exploitatieopzet [19] 5.1.2 Fictie dat de gemeente de grondexploitatie uitvoert [19] 5.1.3 Ruimtegebruik [19] 5.2 Toelichting bij artikel 5.2 van het exploitatieplan: parameters [20] 5.3 Toelichting bij artikel 5.3 van het exploitatieplan: raming inbrengwaarden [20] 5.4 Toelichting bij artikel 5.4 van het exploitatieplan: raming van de andere kosten [20] 5.5 Toelichting bij artikel 5.5 van het exploitatieplan: raming van de opbrengsten [23] 5.6 Toelichting bij artikel 5.6 van het exploitatieplan: fasering en koppelingen [24] 5.7 Toelichting bij artikel 5.7 van het exploitatieplan: wijze van toerekening van de te [24] verhalen kosten aan de uit te geven gronden e.d. 5.8 Toelichting bij artikel 5.8 van het exploitatieplan: reeds gerealiseerde kosten [24] BIJLAGEN BIJ DE TOELICHTING Bijlage 1 bij de toelichting: Overdrachtdocument Bijlage 2 bij de toelichting: Taxatie inbrengwaarden Bijlage 3 bij de toelichting: Nota van beantwoording zienswijzen ontwerp-exploitatieplan Lelystad-Larserknoop Bijlage 4 bij de toelichting: Overzicht wijzigingen bij vaststelling ontwerp-exploitatieplan Lelystad-Larserknoop Bijlage 5 bij de toelichting: Erratum op Nota van beantwoording zienswijzen exploitatieplan Lelystad – Larserknoop” en de “Nota van wijzigingen bij de vaststelling exploitatieplan Lelystad- Larserknoop” behorende bij de vaststelling van het exploitatieplan Lelystad-Larserknoop.
[1] TOELICHTING BIJ HOOFDSTUK 1 VAN HET EXPLOITATIEPLAN: DE STATUS VAN DIT EXPLOITATIEPLAN 1.1 TOELICHTING BIJ ARTIKEL 1.1 VAN HET EXPLOITATIEPLAN: BEGRIPPEN In het exploitatieplan zijn in verband met de leesbaarheid diverse begrippen nader omschreven. Zoals uit de omschrijving van de begrippen blijkt is uitgangspunt dat eerst een inrichtingsplan en een civieltechnisch ontwerp worden opgesteld. Voorts zal een geohydrologisch onderzoek moeten worden uitgevoerd. In artikel 3.1.2 (Inrichtingsplan, civieltechnisch ontwerp en geohydrologische onderzoek) juncto artikel 1.6 (Procedure inrichtingsplan, civieltechnisch ontwerp en geohydrologische onderzoek) is bepaald dat het inrichtingsplan, het civieltechnisch ontwerp en het geohydrologisch onderzoek aan de goedkeuring van burgemeester en wethouders zijn onderworpen en dat eerst na goedkeuring een aanvang met de werkzaamheden mag worden gemaakt. Het inrichtingsplan en het civieltechnisch ontwerp zullen ook inzicht moeten bieden in de inrichting van groenvoorzieningen. 1.2 TOELICHTING BIJ ARTIKEL 1.2 VAN HET EXPLOITATIEPLAN: KOPPELING MET RUIMTELIJK BESLUIT Bestemmingsplan Lelystad-Larserknoop Dit exploitatieplan behoort bij het bestemmingsplan Lelystad-Larserknoop. Het bestemmingsplan Lelystad-Larserknoop betreft een plangebied gelegen tussen de rijksweg A6 en Luchthaven Lelystad. Het plangebied van het bestemmingsplan wordt begrensd door: - aan de noord-westkant: de rijksweg A6; - aan de noord-oostkant: de Larserweg (N302); - aan de zuidoostkant: de Luchthaven Lelystad. - aan de zuidwestkant: de terreinen waarop zich diverse geluidsproducerende inrichtingen bevinden, zoals het Midlandcircuit, het test- en trainingscentrum van de ANWB en een motorcrossterrein. Deze terreinen zijn gelegen binnen het plangebied van het bestemmingsplan Lelystad-Larserknoop. Het plangebied van het bestemmingsplan Lelystad-Larserknoop betreft een groot gebied met voornamelijk agrarische bedrijvigheid, het bedrijventerrein Larserpoort en enkele grootschalige geluidsproducerende inrichtingen. De wens is een deel van het plangebied te ontwikkelen tot een hoogwaardig bedrijventerrein en een knooppunt van meerdere vervoersstromen. Ten zuidoosten van het plangebied van het bestemmingsplan Lelystad-Larserknoop ligt Lelystad Airport, een vliegveld met een belangrijke regionale functie. De luchthaven wil uitbreiden tot een moderne zelfstandige regionale luchthaven. Voor de luchthaven zal een apart bestemmingsplan worden vastgesteld. Exploitatieplan Lelystad–Larserknoop Op grond van afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening (hierna: Wro) is de gemeente verplicht voor
Page 1: Vastgesteld door de gemeenteraad op
Page 5 and 6: [3] beschikbaar worden gesteld voor
Page 7 and 8: [5] - een uitwerking of detaillerin
Page 9 and 10: [7] in de beide in het plangebied v
Page 11 and 12: [9] Wro buiten toepassing kan blijv
Page 13 and 14: [11] Aan het slot van hoofdstuk 1 v
Page 15 and 16: [13] TOELICHTING BIJ HOOFDSTUK 3: D
Page 17 and 18: [15] De vermelding welke aanbestedi
Page 19 and 20: [17] in hoeverre ophogen in verband
Page 21 and 22: [19] TOELICHTING BIJ HOOFDSTUK 5 VA
Page 23 and 24: [21] In verband met de ontwikkeling
Page 25 and 26: [23] Planschade (artikel 6.2.4 lid
Page 27 and 28: [25] BIJLAGEN BIJ DE TOELICHTING De
Page 29 and 30: OVERDRACHTDOCUMENT Over te dragen g
Page 31 and 32: Taxatierapport bedoeld voor het bep
Page 33 and 34: projectnr. 11585-231986 Taxatierapp
Page 53 and 54:
projectnr. 11585-231986 Taxatierapp
Page 55 and 56:
Rekenblad Eigenaar: Barenza Hoeve B
Page 57:
Huidige Kadastrale Sectie Kad.nr Ka
show all

Exploitateplan Lelystad Larserknoop deel 2 - Gemeente Lelystad

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?