Borging van de constructieve veiligheid in 15 bouwprojecten

More documents

Recommendations

Info

64woninginspecteur waren niet bij deze stort aanwezig. De uitvoerderbelde daarop de constructeur. Na raadpleging van deconstructeur, die niet bij deze eerste stort aanwezig was, zijnaanvullende instructies door de constructeur gegeven aan deuitvoering om een en ander te voorkomen.• (Mede) Op last van Bouw- en Woningtoezicht zijn extra doorval-voorzieningengemaakt bij enkele hooggelegen glazenpuien, met name aan de voorzijde van het gebouw.• Op last van Bouw- en Woningtoezicht zijn de brandwerendheidseisenverhoogd waardoor lokaal brandwerende bekledingbij de kolommen nodig was. Er zijn in de praktijk veel interpretatieverschilleninzake de regelgeving qua brandveiligheidgesignaleerd.BeoordelinggoednietvolledigmatigslechtontwerpuitvoeringdetailengineeringbestekaannemingsovereenkomstuitvoeringrealisatiebeheerBeoordeling van de mate van naspeurbaarheid en borgingvan constructieve veiligheid per fase
65Project 14.Verbouwing parkeergaragetot magazijnAlgemeenEen bedrijf, met onroerend goed in eigen beheer, is opdrachtgevervan een ingrijpende verbouwing van parkeergarage naar eenmagazijn. Een keldervloer op laag minus 1 wordt nagenoeg compleetgesloopt om de keldervloer op laag minus 2 een dusdanigevrije hoogte te geven dat de kelder daarmee geschikt is om alsmagazijn te functioneren.Constructief technisch is dit een ingrijpende verbouwing omdatmen hier te maken krijgt met langere, en dus knikgevoeligekolommen, wijziging van horizontale steunpunten/stempels voorde kelderwanden door het verwijderen van (een groot deel) vande ledervloer op -1 en wijziging in het verticaal evenwicht( opdrijvenvan de keldervloer op laag minus 2) omdat er permanentebelastingen aan de constructie worden onttrokken.De opdrachtgever ontwikkelt eerst in eigen beheer een ruimtebehoefteplanen een PvE dat vervolgens resulteert in een VO, DOen Bestek. Na het DO wordt in een aanbesteding een aannemergeselecteerd die vervolgens de realisatie ter hand neemt. Deopdrachtgever selecteert de constructeur en laat, in de besteksfase,een collega constructeur, eveneens na selectie, eensecond opinion uitvoeren.Ook de aannemer volgt na selectie. Bij genoemde selecties spelenkwaliteitsaspecten een zwaarwegende rol.De opdrachtgever voert zelf directie en heeft een in eigen vastdiensverband, een gekwalificeerde toezichthouder aangewezenvoor toezicht op de bouw. Op eerste oproep van de toezichthouderkomt de constructeur op het werk als deskundige voor deconstructie.Tijdens het onderzoek was realisatie van de verbouwing tot circa50% gevorderd. .Tijdschaal:Initiatief: 2006Start bouw: jan 2008Oplevering: oktober 2008Kengetallen:Bouwkosten:Bouwsom constructief:Bouwsom installaties:Bruto oppervlakte:totaal circa €4,0 miljoencirca € 2,0 miljoencirca € 2,0 miljoen3200 m2 waarvan 75% wordt verwijderdHonorarium constructeur: circa € 100,000 ( 5% van de aanneemsom)Directievoering en toezicht: totaal circa € 360.000Toezicht eigen opzichter: circa 2,5 dag per weekToezicht constructeur: circa 0,5 dag per week (op afroep enregulier)Het bouwwerkHet gebouw, bestaat uit een aantal verdiepingen boven maaivelden uit 2 kelderlagen met een keldervloer op niveau - 1 en eenkeldervloer op niveau -2. Het maaiveld ligt op niveau 0. In dehuidige situatie is er een parkeergarage op beide keldervloeren.De tussenliggende keldervloer op niveau min 1 zal worden verwijderd.De keldervloer op niveau -2 krijgt daarmee voldoendehoogte om als magazijnvloer te kunnen fungeren.De constructieDe constructie van het bestaande gebouw is in hoofdlijnen alsvolgt opgebouwd:• Het bestaande gebouw uit 1966 is volledig in het werk gestort.• Er zijn circa 5 verdiepingsvloeren.• De onderste keldervloer op niveau -2 is van gewapend beton,gestort op een onderwaterbetonvloer• De keldervloer op niveau -1 is van beton.• De begane grondvloer is van beton.• De kelderwanden worden via de keldervloeren en de beganegrondvloer horizontaal op elkaar afgesteund om de horizontalewater- en gronddruk op te kunnen nemen.• De betonnen kolommen staan op een stramien van circa 8meter hart op hart en zijn voorzien van kolomkoppenNa de verbouwing, dus na het slopen van de keldervloer opniveau -1, zijn de belangrijkste wijzigingen:• De keldervloer op niveau -1 is gesloopt, met uitzondering vande vloervelden tussen de kelderwanden en de dichtstbijzijnderij kolommen. Deze vormen als het ware een vierkante ring.Dus ca 75% van deze vloer wordt gesloopt.• De kolommen zijn “twee maal zo lang geworden” wat impactheeft op de toelaatbare knikbelastingen. De horizontale steunvan de keldervloer op niveau -1 is (deels) verdwenen.
Page 3:
Borging van de constructieveveiligh
Page 11 and 12:
09Tabel 3: bouwkosten, advieskosten
Page 13:
11Tabel 4: de rol van bouw- en woni
Page 22 and 23: Het beeld van dit overheidstoezicht
Page 24 and 25: 225.AanbevelingenOp het niveau van
Page 26 and 27: 24zowel nieuwbouw als bestaande bou
Page 28 and 29: 26en per fase. Algemeen en per fase
Page 30 and 31: 28Bijlage 3:Gegevens over debouwwer
Page 32 and 33: 30Bijlage 4:Onderliggende casesrapp
Page 34 and 35: 32De constructieHet bouwwerk bestaa
Page 36 and 37: 34grondiger om te komen tot een def
Page 38 and 39: 36benodigde overleg evenals begelei
Page 40 and 41: 38zelf de wapening. Er vindt geen a
Page 42 and 43: 40Balkons en galerijplaten liggen o
Page 44 and 45: 42WijzigingenBeoordelingHet oorspro
Page 46 and 47: 44• Aan de verdiepingsvloeren wor
Page 48 and 49: 46van de constructie worden hierop
Page 50 and 51: 48bureau ingehuurde opzichter. Voor
Page 52 and 53: 50zal de ontwikkelaar hier ook een
Page 54 and 55: 52Tijdschaal:Aanvang ontwerp van de
Page 56 and 57: 54gezichtsveld van de opdrachtgever
Page 58 and 59: 56Project 12.SporthalAlgemeenEen ge
Page 60 and 61: 58proces. Tijdens de aanvraag van d
Page 62 and 63: 60Project 13.Garage en showroomAlge
Page 64 and 65: 62circa 25 aannemers. De controle v
Page 68 and 69: 66• De onderste keldervloer is ge
Page 70 and 71: 68Project 15.GymnasiumAlgemeenEen g
Page 72 and 73: 70Vervolgens dient de prefab-levera
Page 74: 72ColofonBestelgegevensDeze publica
show all

Borging van de constructieve veiligheid in 15 bouwprojecten

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?