Handreiking Aanpak woonoverlast en verloedering

Keuzetabel: overlastvormen en juridische middelenHet gemeentebestuur heeft beschikking over verschillende bestuursrechtelijke en strafrechtelijke middelenom woonoverlast aan te pakken en te voorkomen. Let wel: als u op bestuursrechtelijke grond een strafmaatregeloplegt, kunt u dat voor hetzelfde vergrijp niet meer doen vanuit het strafrecht.Deze ‘keuzetabel’ bevat in de eerste twee kolommen een overzicht van veel voorkomende soorten woonoverlasten de derde kolom juridische middelen die u kunt inzetten om die overlast te beëindigen. Delaatste kolom verwijst naar jurisprudentie en praktijkvoorbeelden rond de genoemde vorm van overlast ofde aanpak daarvan. De meeste uitspraken zijn (op nummer) te vinden op de website www.rechtspraak.nl enin de tijdschriften Jurisprudentie voor Gemeenten en Administratiefrechtelijke Beslissingen.In de hoofdstukken 7 tot en met 10 worden de maatregelen uit dit schema uitgelegd en toegelicht.Dit schema bevat - net als deze handreiking - voornamelijk bestuursrechtelijke maatregelen.Situatie Omschrijving Strategie Praktijkvoorbeeld/jurisprudentieBewoners onderling (privaatrechtelijk)Overlast door huurdersOverlast door burenOverlast door slechthuurdersgedrag, geluid,stank, dieren, hennep,drugshandel- en gebruik,geweld, pestenOverlast door geluid, stank,dieren, hennep, drugshandel-en gebruik, geweld,pestenVerhuurder verzoektrechter op basis vanHuurrecht (boek 7 vanBurgerlijk wetboek) omontbinding of beëindigingvan de huurovereenkomst(overlastverbod opnemenin huurovereenkomst)Bewoners verzoekenrechter op basis vanBurenrecht (boek 5 vanBurgerlijk wetboek) omoverlastverbod, contactverbod,straatverbodVz. Rb. Amsterdam 9januari 2006, Prg 2006, 24Hof Amsterdam 21 januari2008, WR 2009, 4Rb. Amsterdam 20november 2003, WR 2004,62Rechtbank Utrecht 26augustus 2009, LJN:BJ6044Rechtbank Alkmaar 22oktober 2009, LJN: BK0901Vz. Rb. Utrecht 14 maart2008, LJN: BC6701Handreiking Aanpak woonoverlast en verloedering | 29