Jaarverslag 2008 - Vidomes

Vidomes stelt als doel een CO2-reductie van 20% binnen 10 jaar. Dit wordt o.a.gerealiseerd door sloop en nieuwbouw (4%), het plaatsen van 107 HRverwarmingsketelsen het ingrijpen in complexen met een laag energielabelalle woningen waarbij het energielabel nu lager is dan label D worden als eerstegeoptimaliseerdVoor deze ingrepen kan Vidomes € 1,2 miljoen kostendekkend per jaar investeren enonrendabel € 400.000 per jaar (10 jaar lang)Vidomes zal extra aandacht besteden aan innovatieve technieken en hetbinnenmilieu van de woningenVidomes neemt alleen maatregelen die zij binnen de afschrijftermijn kanterugverdienenDe volgende trajecten in dit kader zijn in 2008 opgestart:de maatregelen voor woningen met een label lager dan label D zijn in kaart gebrachtEr zijn bouwkundige pakketten ontwikkeld met daarin maatregelen die eenbelangrijke bijdrage moeten leveren aan de gewenste CO2-reductieHet beleid in de praktijk brengen blijkt ook rondom milieu lastig. In een praktijprogrammawordt daarom samengewerkt met een grote groep woningcorporaties en debrancheorganisatie Aedes. Naast onderzoek is kennisoverdracht van groot belang. Hierbij zijnverbetering van de integrale milieuprestaties van de woningen, een gezond binnenmilieu eneen goed wooncomfort essentiële randvoorwaarden.Milieu: een greep uit de projecten in 2008Enkele projecten op gebied van milieu in 2008In 2008 zijn al verscheidene projecten gestart in het kader van milieuvriendelijkheid. Eengreep uit de projecten:Ecotegels bij badkamerrenovatieVidomes gebruikt voortaan bij badkamerrenovaties de vernieuwde Mosa softgrip-tegels, eenzogenaamde eco-tegel. Het gebruik van kleurstoffen is bij deze ontwikkeling met 70%gereduceerd. Kleurstoffen worden namelijk niet meer door-en-door, maar alleen aan detoplaag toegevoegd. Verder is de onderlaag van de tegel zodanig aangepast, dat deze nuvoor 45% uit gerecyclede materialen bestaat.Energiebesparing complex Ameland Tankenberg in ZoetermeerIn dit complex heeft Vidomes in 2008 in het kader van milieubesparing aanpassingen gedaanin de water- en installatie voor centrale verwarming (cv). Per woning wordt nu een warmtapwatermetergeplaatst, met een doorstroombegrenzer. De temperaturen in de leidingen zijnhierdoor nooit te hoog of te laag, legionella wordt voorkomen en het water wordt niet te warm.Om de energiekosten per woning goed te kunnen registreren, zijn in de cv-leidingen specialewarmtemeters opgenomen.Vergelijkbare projecten die door anderen in het recente verleden zijn uitgevoerd, geven eenenergiebesparing aan tussen de 25 en 30% op het gasverbruik van de flat.Onderzoeksprogramma Woningkwaliteit 2020In 2008 heeft Vidomes stevig meegedaan in de voorbereiding voor hetonderzoeksprogramma Woningkwaliteit 2020. Per 1 januari 2009 zijn OnderzoeksinstituutOTB en de faculteit Bouwkunde van de TU Delft officieel gestart met ditonderzoeksprogramma (WK2020). Hierin staat de energiebesparing in de woningvoorraadcentraal. Doel is de ontwikkeling van wetenschappelijk onderbouwde en praktisch bruikbarekennis voor grootschalige verbeteringen in de energieprestaties van de woningvoorraadDuurzaam bouwen - algemeenpagina 14 Jaarverslag Vidomes 2008