Jaarverslag 2008 - Vidomes

Andere zaken waar de OR zich in 2008 over boog waren onder meer: eenklokkenluidersregeling, de oprichting van een pool voor interimpersoneel (Vidomes Flex), eenreorganisatie van de sector Projectontwikkeling en een nieuw Sociaal Plan. Verder is eradvies uitgebracht over de aanstelling van de interim directeur en overlegt de OR inmiddelstwee keer per jaar zelfstandig met de raad van commissarissen.Investeringen in 2008In ons ondernemingsplan staat dat we in de periode 2006-2010 circa € 250 miljoen aannieuwbouw, circa € 80 miljoen aan planmatig onderhoud en circa € 47 miljoen aanrenovatie/groot onderhoud besteden.In 2008 hebben we € 20,2 miljoen besteed aan nieuwbouw en renovatie (2007: € 41,3miljoen). € 7,3 miljoen had betrekking op renovatie (2007: € 7,3 miljoen). € 13 miljoen hadbetrekking op nieuwbouw (2007: 34,8 miljoen). Aan planmatig onderhoud is in 2008 € 17,6miljoen besteed (2007: € 15,1 miljoen).Ultimo 2008 is Vidomes voor € 92 miljoen verplichtingen aangegaan. Dit zijn met nameinvesteringen in nieuwbouw.Balans en winst- en verliesrekeningBalansHet balanstotaal per 31 december 2008 is ten opzichte van 31 december 2007 met € 15,6miljoen toegenomen. Voor de activa is die balanstoename vooral een gevolg van eentoename van € 4,9 miljoen aan materiële vaste activa en een toename van € 11,2 miljoen aanfinanciële vaste activa waarvan 10,4 miljoen de actieve belastinglatentie betreft. Bij depassiva is die toename voornamelijk uit te splitsen in € 5,4 miljoen voor reserves(jaarresultaat), € 5,7 miljoen voor voorzieningen en € 5,3 miljoen voor kort- en langlopendeschulden. De balans vindt u in de bijlage.Winst- en verliesrekeningDe bedrijfsopbrengsten over 2008 bedragen in totaal € 104 miljoen ten opzichte van € 113,5miljoen over 2007. De afname van € 9,5 miljoen is voornamelijk toe te schrijven aan eentoename van de huren (€ 2,9 miljoen), een afname van de verkopen (€ 13,4 miljoen) en eentoename van de geactiveerde productie ten behoeve van het eigen bedrijf (€ 0,8 miljoen).De bedrijfslasten zijn t.o.v. 2007 met € 0,9 miljoen gestegen tot € 80,4 miljoen. Tegenovereen afname van de onrendabele toppen van € 4,4 miljoen staat een stijging van depersoneelslasten (inclusief pensioenen en sociale lasten) van € 1,2 miljoen. Het is Vidomesgelukt om meer planmatig onderhoud aan de woningen uit te voeren, hierdoor stijgen deonderhoudslasten met € 2,2 miljoen. De overige bedrijfslasten stijgen met name door deheffing bijzondere projectsteun wijkenaanpak van € 1 miljoen.De belastingen laten een positief resultaat zien. Dit is het saldo van een last van € 181.000,-over de fiscale winst van 2008 en een eenmalige bate door de introductie van de integraleVPB. De bate ontstaat door de vorming van een belastinglatentie. Deze valt de komendejaren vrij waardoor deze bate de komende jaren als last moet worden genomen. Voor deuitgewerkte winst- en verliesrekening kijkt u in de bijlage.pagina 42 Jaarverslag Vidomes 2008