Jaarverslag 2008 - Vidomes

In dezelfde vergadering was de Governance Code onderwerp van gesprek. Vidomes volgt deGovernance Code grotendeels. Op een gering aantal punten wijkt zij gemotiveerd af van decode (zie de bijlage Governance structuur).Voorts werd de raad geïnformeerd over het communicatie- PR- en persbeleid en hetmilieubeleidsplan, en was het eerste concept van de geactualiseerde visie op wonen-welzijnzorgaan de orde. Laatstgenoemde visie is in 2008 met de verschillende stakeholdersgedeeld. Eerst in maart in het centrale bewonersoverleg en daarna in april in eenstakeholderbijeenkomst met bewoners en vertegenwoordigers van een aantalmaatschappelijke organisaties. Hierbij was een delegatie van de raad aanwezig. Op dezemanier zijn de belangrijkste stakeholders betrokken bij de ontwikkeling van het Vidomesbeleid op dit punt. Reacties, opmerkingen en suggesties zijn verwerkt en in 2009 wordt hetbeleidstuk afgerond.In april was de accountant aanwezig bij de behandeling van jaarrekening en jaarverslag 2007om zijn rapportage toe te lichten. Vooraf besprak de auditcommissie de stukken met deaccountant. De raad keurde het vaststellingsbesluit van de jaarrekening Vidomes 2007 goed,evenals dat van het jaarverslag 2007.Prominent agendapunt vormde de bouwkostenstijging en de daaruit voortvloeiende noodzaakom de budgetten voor een vijftal vergevorderde projecten naar boven bij te stellen. De raadkeurde de bestuursbesluiten inzake de aanbesteding en stichtingskosten van deze vijfprojecten goed.De raad verleende goedkeuring aan de klokkenluiderregeling, die op de site is geplaatst.Eind juni zijn de uitkomsten van de strategische managementreview, die het directieteambegin juni afrondde, met de raad besproken. De directeur financiën lichtte de gemaaktekeuzes en de overwegingen, die daaraan ten grondslag lagen, nader toe. Vidomes heeft eenambitieus investeringsprogramma met als uitgangspunt dat alle beschikbare middelen ookdaadwerkelijk worden ingezet. Vidomes wil maximaal investeren en daarbij steeds definanciële mogelijkheden en de financiële continuïteit scherp in de gaten houden.Volkshuisvestelijk uitgangspunt is minimaal een evenredige bijdrage te leveren aan deregionale opgave, op basis van het Verstedelingsakkoord en de Regionale Woonvisie. Eenbelangrijke rol in het geheel speelden dit keer de integrale vennootschapsbelastingplicht, deVogelaarheffing, de bouwkostenstijging en de opgelegde beperking van de huurstijging tothet inflatiecijfer zonder mogelijkheid voor differentiatie.Eén van de uitkomsten van de managementreview was de opwaartse bijstelling van hetVidomes streefhuurbeleid, in combinatie met deelname aan experiment Huur op Maat. HetSEV-experiment Huur op Maat is een beweging in de woningmarkt waar Vidomes voor staat:inkomensafhankelijke huren en vormt een manier om de middelen op de juiste wijze tekunnen inzetten. Het vindt plaats met goedkeuring en onder auspiciën van het Ministerie vanVROMDaarnaast werden op basis van de actuele ontwikkelingen richting en uitgangspuntenbepaald van het verkoopbeleid, milieubeleid, onderhoudsbeleid, speerpuntenbeleid en hetfinancieel beleid. De uitkomsten tezamen vormen een belangrijk deel van de uitgangspuntenvoor de bedrijfsbegroting 2009.De raad heeft de uitkomsten van de managementreview onderschreven.In juni is het bestuurs- en directiereglement op een aantal punten aangepast. De raad vancommissarissen keurde het bijgestelde reglement goed. In dit kader heeft de raad ookbesloten dat een bepaalde categorie investeringsbesluiten niet langer is onderworpen aangoedkeuring van de raad, mits aan een aantal expliciete randvoorwaarden wordt voldaan.Naar verwachting volgt in 2009 opnieuw bijstelling van het reglement op een of meer punten.Algemeen directeur/bestuurder de heer L.T. van Bloois meldde in juli een nieuwe uitdagingaan te gaan en zijn dienstverband per oktober te willen beëindigen. Nog voor het zomerrecesondernam de raad de nodige actie en begin september besloot de raad tot aanstelling van deheer K. Parie tot algemeen directeur ad interim.pagina 48 Jaarverslag Vidomes 2008