Kjære kollega - Norsk Fysioterapeutforbund

10.Kjøp og salg av praksisNFFs retningslinjer for takseringav institutterNår et driftstilskudd blir ledig og skal utlysesved et eksisterende institutt vil det værenødvendig å kunne sette en verdi på praksisen.Det er viktig å merke seg at dette erretningslinjer og ikke noe partene er bundet av.Ved kjøp og salg av institutter skal det inngåsen avtale mellom to parter. Avtalen bør mankomme frem til gjennom forhandlinger mellompartene.TakseringTaksering og verdisetting består av tre deler:• Inventar og utstyr• Bygning og lokale• GoodwillDet er viktig å ta hensyn til om bygning oglokale er selveiet eller om det kun er leieavtalesom skal overtas. Uansett vil man måtte tahensyn til bygningsmessige påkostninger.NFF har ingen autoriserte takstmenn, detforeslåes å benytte seg av offentlig godkjenttakstmenn ved kjøp og salg av bygninger ogoverdragelse av leiekontrakter. Dernest måman ellers bli enige om hvorledes manverdsetter inventar og utstyr. Goodwillberegnes etter NFFs retningslinjer eller ASA4313/Overenskomster i Oslo.Inventar og utstyrTaksten tar utgangspunkt i dagens pris påtilsvarende utstyr. Det skal tas hensyn tilvedlikehold, årsmodell, utseende ogbrukerverdi av utstyret. Det forutsettes årligettersyn og vedlikehold ifølgeinternkontrollforskriften (se kap. 16). Takstenskal gjenspeile bruksverdien på utstyret. Detmå utvises skjønn ved bruk av disseretningslinjene.Inventar og utstyr med lang levetid, som eruslitelig, men eldes. (F. eks. vekter ogmanualer.)0 – 2 år minus 10 %over 2 år minus 20 %over 10 år etter skjønn.Inventar og utstyr med moderat slitasje, langlevetid.0 – 1 år minus 10 %1 – 5 år minus 10 % - 40 %5 – 10 år minus 40 % - 60 %over 10 år etter skjønnTreningsterapiutstyr, behandlingsbenker,varmelamper, hydrocollatorer, terapikrakker,trillebord, etc.0 – 1 år: minus 10 %1 – 5 år: minus 10 % - 40 %5 – 10 år: minus 40 %– 60 %over 10 år:etter skjønn.Elektroterapiutstyr• Kortbølge, ultralyd, interferens,diadynamisk, rebox, etc.:Antatt levetid ca. 15 år. Lineær nedskriving til50 % etter 5 år.Deretter nedskriving til 10 % etter 15 år, etterskjønn.Juni 2004 10 - 1