Tratado de Direito Privado - Fadisp

Conforme já fora colocado, a grande diferença
remanescente entre ambos institutos após o advento da Constituição de
Carcala era no tocante ao lapso temporal, que ambos institutos demandavam.
requisitos:
A longi temporis praescriptio demandava os seguintes
a) posse por dez anos entre presentes e de vinte anos entre
ausentes 57 ; b) justa causa (nos mesmos termos da usucapião); e, c) boa fé.
Carpenter, com sua peculiar agrúcia, faz importantes
anotações das desvantagens entre praescriptio longae possessionis e a
usucapio. Diz ele que:
“ (...) praescriptio longae possessionis, por outro lado,
tinha uma desvantagem sobre a usucapio; o possuidor a
favor do qual esta se consumasse, ficava sendo um
verdadeiro proprietário, de tal sorte que, se perdesse a
posse, tinha a ação de reivindicação contra qualquer
terceiro – ao passo que o possuidor a favor do qual se
consumasse a praescriptio, não ficava sendo
57 Inicialmente, o prazo prescricional era estipulado pelo pretor, conforme ele achasse razoável, somente
posteriormente que o prazo passou a ser estipulado uniformemente.
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