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ANÁLISES ESPECIAIS<br />
Recreio <strong>do</strong>s Bandeirantes<br />
1.569<br />
2014<br />
2015<br />
2016<br />
bairro. A Érico Veríssimo também foi uma <strong>da</strong>s poucas<br />
ruas com valorização superior a 1%.<br />
• A Península também teve índices anima<strong>do</strong>res: na<br />
Rua Bromélia, a variação foi de 4%, e na Aveni<strong>da</strong><br />
Flamboyants, 1%. O Rio 2, próximo <strong>do</strong> Parque<br />
Olímpico, teve valorização de 2,5% na Rua Amílcar de<br />
Castro. Já a região de Aroazes apresentou apenas<br />
índices negativos.<br />
369<br />
133 149<br />
Jardim Oceânico<br />
Residencial<br />
Comercial<br />
Fonte: Ademi-RJ<br />
Av. <strong>do</strong> Pepê<br />
6,8%<br />
Jacarepaguá<br />
3.198<br />
2014<br />
2015<br />
2016<br />
Érico Veríssimo<br />
-1,3% Av. Monsenhor Ascâneo<br />
-1,9% Av. Lúcio Costa<br />
-5,3% Av. Gilberto Ama<strong>do</strong><br />
1,3%<br />
-8,2%<br />
Av. Gen. Guedes <strong>da</strong> Fontoura<br />
1.314<br />
1.090<br />
-9,9%<br />
Av. Comand. Júlio de Moura<br />
Fonte: Secovi Rio<br />
456<br />
107<br />
Península<br />
Residencial<br />
Comercial<br />
Fonte: Ademi-RJ<br />
Rua <strong>da</strong>s Bromélias<br />
4,0%<br />
Regiões <strong>da</strong> <strong>Barra</strong> <strong>da</strong> <strong>Tijuca</strong><br />
(m² residencial para ven<strong>da</strong>)<br />
Av. Flamboyants<br />
1,0%<br />
• Os censos <strong>do</strong> IBGE de 2000 e 2010 apontam que a<br />
região que engloba <strong>Barra</strong>, Recreio, Itanhangá e<br />
Vargem Grande teve um salto de 73% no número de<br />
habitantes, o maior percentual registra<strong>do</strong> no Rio.<br />
Nessa déca<strong>da</strong>, a população saltou de 174 mil para<br />
300 mil pessoas.<br />
• Ao analisar certas regiões <strong>da</strong> <strong>Barra</strong> <strong>da</strong> <strong>Tijuca</strong>,<br />
percebemos que os melhores índices foram<br />
encontra<strong>do</strong>s em ruas próximas ao metrô, que se<br />
valorizam mais no último ano por razões óbvias. Na<br />
Aveni<strong>da</strong> <strong>do</strong> Pepê, por exemplo, o metro quadra<strong>do</strong><br />
para ven<strong>da</strong> valorizou quase 7%, taxa mais alta <strong>do</strong><br />
-4,1%<br />
-4,4%<br />
-2,8% Rua Bauhineas<br />
Aveni<strong>da</strong> <strong>da</strong>s Acácias<br />
Rua <strong>do</strong>s Jacarandás<br />
Fonte: Secovi Rio<br />
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