Cenário do Mercado Imobiliário - Barra da Tijuca - 2017 - SECOVIRIO

BARRA DA TIJUCA
Valor do m² residencial do tipo
apartamento-padrão
R$ 50
R$ 45
R$ 40
R$ 35
Valor do m² comercial do tipo sala comercial
R$ 62
R$ 60,21
R$ 60
R$ 58
R$ 56
R$ 54
R$ 52
R$ 30
R$ 25
R$ 20
1 qt 2 qts
3 qts 4 qts
R$ 50
R$ 48
R$ 46
Var (%) – jan/16 a mar/17= -15,5%
R$ 50,85
Fonte: Secovi Rio
Fonte: Secovi Rio
Variação do valor do m² de locação no período
(jan/16 a mar/17)
Valor do m² comercial do tipo sala comercial
(Av. das Américas)
Quartos Var. (%)
R$ 75
R$ 70
1 qt -9,9%
2 qts -8,1%
3 qts -9,9%
4 qts -2,8%
Fonte: Secovi Rio
R$ 65
R$ 60
R$ 55
R$ 50
R$ 45
R$ 40
R$ 65,58
Var (%) – jan/16 a mar/17= -15,9%
R$ 55,18
Valor do m² residencial do tipo cobertura
R$ 33
R$ 32
R$ 31
R$ 30
R$ 28,72
R$ 29
R$ 29,34
R$ 28
R$ 27
R$ 26
Var (%) – jan/16 a mar/17= 2,2%
R$ 25
R$ 24
Fonte: Secovi Rio
Compra e venda
Fonte: Secovi Rio
• Analisando-se os apartamentos-padrão, percebe-se
que os preços do metro quadrado se mantiveram
praticamente estáveis de janeiro de 2016 a março de
2017, com variações de -1,8% (3 quartos) a 1,1% (1
quarto). A maior oscilação de preços no período
ocorreu com os apartamentos de 1 quarto: em
outubro de 2016, o metro quadrado chegou ao valor
mais baixo, de R$ 13 mil, e em fevereiro deste ano
alcançou o valor mais alto, de cerca de R$ 14 mil,
chegando em março ao preço de R$ 13.583.
• O maior valor do metro quadrado para venda é o de
apartamentos de 1 quarto, e o menor é o de unidades
de 4 quartos. A diferença entre os valores chega a
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