Cenário do Mercado Imobiliário - Barra da Tijuca - 2017 - SECOVIRIO

RECREIO DOS BANDEIRANTES
Valor do m² residencial do tipo
apartamento-padrão
Valor do m² comercial do tipo sala comercial
R$ 29
R$ 27
R$ 25,98
R$ 50
R$ 48
R$ 48,00
R$ 25
R$ 24,00
R$ 46
R$ 23
R$ 21
R$ 23,37
R$ 21,88
R$ 44
R$ 42
R$ 43,01
R$ 19
R$ 17
R$ 15
R$ 17,32
R$ 19,38
2 qts 3 qts 4 qts
R$ 40
R$ 38
Var (%) – jan/16 a mar/17= -10,4%
Fonte: Secovi Rio
Fonte: Secovi Rio
Variação do valor do m² de locação no período
(jan/16 a mar/17)
Valor do m² comercial do tipo sala comercial
(Av. das Américas)
Quartos Var. (%)
R$ 52
R$ 50
2 qts -7,6%
3 qts -6,4%
4 qts 11,9%
Fonte: Secovi Rio
Valor do m² residencial do tipo cobertura
R$ 48
R$ 46
R$ 44
R$ 42
R$ 40
R$ 38
R$ 36
R$ 47,05
Var (%) – jan/16 a mar/17= -8,9%
R$ 42,84
R$ 20
Fonte: Secovi Rio
R$ 19
R$ 18
R$ 17
R$ 16
R$ 15
R$ 14
R$ 18,73
Var (%) – jan/16 a mar/17= -11,2%
R$ 16,64
Fonte: Secovi Rio
Compra e venda
• Devido ao grande número de ofertas, o Recreio foi
o bairro com a maior queda no preço do metro
quadrado de imóveis residenciais para venda: 4%, de
R$ 7.342 para R$ 7.046. Os de 2 quartos, cujos preços
caíram de R$ 7.546 para R$ 7.127 o metro quadrado,
foram os que apresentaram a maior variação
negativa, de quase 6%. Já os de 4 quartos
praticamente mantiveram os preços em torno de R$
7.000.
• Embora os resultados não tenham sido tão
animadores no bairro como um todo, certas ruas
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