Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
недвижимость<br />
www.slavicfamily.org<br />
Образовательный курс «Двигаем недвижимое»<br />
Последствия весеннего ажиотажа<br />
и как правильно воспользоваться ситуацией<br />
Ваш риелтор в штатах<br />
Орегон и Вашингтон,<br />
Александр Сорокин<br />
503-863-9369<br />
www.AlexSorokinRealty.us<br />
СЛУШАЙТЕ РАДИОПРОГРАММУ<br />
«ДВИГАЕМ НЕДВИЖИМОЕ В США»<br />
ПО ВТОРНИКАМ И ПЯТНИЦАМ С 13:00<br />
«РИЕЛТОР —<br />
ЭТО ИСКУССТВО<br />
БЫТЬ ЦЕННЫМ<br />
СОВЕТНИКОМ,<br />
А НЕ ПРОДАВЦОМ»<br />
По факту окончания весны<br />
уже можно подвести итоги<br />
весеннего ажиотажа на<br />
рынке недвижимости, проанализировать<br />
сложившуюся расстановку<br />
сил продавцов и покупателей,<br />
выработать практически беспроигрышную<br />
тактику поведения для<br />
обеих сторон.<br />
Итак, начиная с середины марта,<br />
ситуация развивалась по восходящей,<br />
с точки зрения предложения и<br />
ценообразования. При этом разрыв<br />
между запросами продавцов и возможностями<br />
покупателей увеличивался<br />
вплоть до середины июня.<br />
Основным сдерживающим фактором<br />
для роста цен в этот момент,<br />
конечно же, являлась оценка рынка<br />
независимыми оценщиками, которые<br />
в своей работе действуют с<br />
оглядкой на уже закрытые сделки<br />
в незначительной ретроспективе, а<br />
не опираются на прогнозы. Поэтому,<br />
несмотря на рост предложения<br />
и заключенных контрактов на<br />
покупку домов, в действительности<br />
же, каждая третья такая сделка не<br />
доходила до своего логического завершения<br />
и разваливалась по ходу.<br />
Из второстепенных причин такого<br />
стечения событий можно выделить<br />
такие как:<br />
• наличие в доме недостатков,<br />
несовместимых с желанием покупателя<br />
продолжать сделку;<br />
10 | «<strong>Афиша</strong>» <strong>Июль</strong> №420
Change language