Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
недвижимость<br />
www.slavicfamily.org<br />
Помните: сегодня покупаем, а завтра,<br />
возможно, придется продать!<br />
Когда вы покупаете дом, независимо от вашего бюджета, вы представляете себе, как вы<br />
обустроитесь на новом месте, как расставите мебель и как вам будет хорошо и удобно в<br />
новом доме. Редко во время покупки дома кто-то думает, что в один прекрасный день (в<br />
далеком или не таком далеком будущем) придется продавать жилье. Но думать об этом<br />
просто необходимо.<br />
Думать о продаже в момент<br />
покупки кажется абсолютно<br />
противоестественным: все<br />
ваши мысли сосредоточены на приятном<br />
настоящем, а не туманном<br />
будущем. Тем не менее, задуматься<br />
об этом надо. Следует спланировать<br />
и сделать ремонт и усовершенствования<br />
в доме, пока вы в нем живете.<br />
В среднем американцы проводят<br />
в одном доме примерно семь лет,<br />
прежде чем переезжают в другой.<br />
Причин тому много. Назовем лишь<br />
некоторые из них:<br />
• переезд к месту новой работы;<br />
• рождение детей;<br />
• улучшение или ухудшение материального<br />
положения;<br />
• развод;<br />
• выход на пенсию, а также много<br />
других событий в жизни, заставляющих<br />
людей переезжать.<br />
Когда вы живете в доме в течение<br />
определенного периода времени,<br />
вы должны сделать усовершенствования,<br />
которые смогут увеличить<br />
стоимость дома. Они не только<br />
помогут вам в будущем продать дом<br />
дороже и быстрее. Пока вы живете<br />
в доме, вы одновременно получаете<br />
удовольствие и пользуетесь удобствами<br />
от проведенных улучшений<br />
и ремонтов. Быстрая продажа – это<br />
большое удобство для владельца дома<br />
во многих случаях, например, когда<br />
продавец должен одновременно найти<br />
другой дом для покупки или при<br />
переезде в другой город. Содержание<br />
дома в хорошем состоянии – тоже<br />
важный фактор для привлечения<br />
потенциального покупателя.<br />
Отметим несколько наиболее важных<br />
моментов, позволяющих поддерживать<br />
хороший товарный вид дома.<br />
Крыша и водостоки<br />
В нашем дождливом климате<br />
крыши нуждаются в чистке: следует<br />
удалять мох и предотвратить его<br />
дальнейший рост. Если дом окружен<br />
высокими деревьями, то на крышу<br />
падают ветки, листья и иголки от<br />
хвойных, которые, загнивая, способствуют<br />
росту мха. В конечном счете,<br />
это приводит к нарушению целостности<br />
элементов крыши и сокращает<br />
срок ее службы, поэтому, по мере<br />
необходимости, следует чистить<br />
крышу, так как поменять ее будет<br />
намного дороже. Также важно, чтобы<br />
желоба и водостоки были чистыми, не<br />
заполненными мусором, блокирующим<br />
потоки воды. Как только водосток<br />
под крышей будет заблокирован,<br />
он переполнится, что способствует<br />
загниванию ближайших в водостоку<br />
досок. Переполняющая водостоки<br />
вода может также просачиваться<br />
в фундамент и подвальное пространство,<br />
что может потенциально<br />
вызвать проблемы в будущем.<br />
Интерьер<br />
Когда покупатели ищут дом для<br />
покупки, им нравится когда кухня<br />
и ванные комнаты выглядят современными<br />
или недавно обновленными.<br />
Ремоделирование кухни и<br />
ванных комнат может быть дорогостоящей<br />
затеей. Тем не менее, некоторые<br />
работы можно сделать своими<br />
силами или, если они не стоят слишком<br />
дорого, нанять кого-то и не затевать<br />
при этом полномасштабный<br />
ремонт. Можно сменить дверные<br />
ручки шкафчиков, установить новые<br />
столешницы, заменить ракови-<br />
80 | «<strong>Афиша</strong>» <strong>Июль</strong> №420
Change language