TYLÖSAND FRÖSAKULL SANDHAMN - Halmstad

INNEHÅLL
1. INLEDNING ..................................................9
1.1 Syfte ............................................................9
1.2 Planområdets läge och avgränsning...........9
1.3 Bakgrund och problemställningar ...............9
2. PLANERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR ..........10
2.1 Historisk bakgrund ......................................10
2.2 Tidigare planering och ställningstaganden .10
Översiktsplan .......................................................... 10
Detaljplaner ............................................................ 12
2.3 Gällande bestämmelser ..............................12
Riksintresse enligt 3 kapitlet miljöbalken ................ 13
Riksintresse enligt 4 kapitlet miljöbalken ................ 15
Naturreservat ......................................................... 16
Djur- och växtskyddsområde ................................. 17
Strandskyddsområde ............................................ 17
Särskilda skyddade områden/
Natura 2000 områden ........................................... 17
Skyddsskogsområde enligt skogsvårdslagen ........ 18
Fornlämningar ........................................................ 18
Byggnadsminnen .................................................... 19
Hotade arter ............................................................ 19
2.4 Människorna ...............................................20
Folkmängd .............................................................. 20
Befolkningsutveckling ............................................. 20
Åldersstruktur ......................................................... 20
Ursprung ................................................................. 21
Utbildning ................................................................ 21
Sysselsättning ........................................................ 21
Bilinnehav ............................................................... 22
2.5 Bebyggelsekaraktär ....................................22
Tylösand ................................................................. 22
Frösakull ................................................................. 24
Sandhamn .............................................................. 25
2.6 Näringsliv och verksamheter ......................25
2.7 Markägare ..................................................27
2.8 Kommunikationer ........................................27
Vägar ...................................................................... 27
Gång- och cykelvägar ............................................. 31
Kollektivtrafi k .......................................................... 31
2.9 Teknisk försörjning ......................................32
2.10 Friluftsliv, rekreation och turism ................32
2.11 Naturmiljö och grönstruktur .......................34
Stadskontoret/samhällsbyggnad
Antagandehandling
2.12 Hälsa, risker och skydd .............................36
Buller ....................................................................... 36
Markpåverkan ......................................................... 38
Vattentäkter ............................................................ 38
2.13 Utbildning ..................................................38
Förskola .................................................................. 38
Grundskola ............................................................ 38
2.14 Sociala strukturer och socialt liv ................39
2.15 Riskanalys .................................................40
3. ÖVERVÄGANDEN OCH MOTIV .................42
3.1 Bebyggelse .................................................42
3.2 Näringsliv och verksamheter ......................42
3.3 Kommunikationer ........................................42
3.4 Teknisk försörjning ......................................43
3.5 Friluftsliv, rekreation och turism ..................43
3.6 Naturmiljö och grönstruktur ........................43
3.7 Hälsa, risker och skydd...............................44
3.8 Utbildning ....................................................44
3.9 Sociala strukturer och socialt liv .................44
4. PLANFÖRSLAG OCH
REKOMMENDATIONER .................................45
4.1 Bebyggelse .................................................45
Nya bostadsområden ............................................. 45
Riktlinjer befi ntliga bostadsområden ...................... 47
4.2 Näringsliv och verksamheter ......................50
4.3 Kommunikationer ........................................52
4.4 Teknisk försörjning ......................................55
4.5 Friluftsliv, rekreation och turism ..................55
Riksintresse för friluftsliv ........................................ 57
4.6 Naturmiljö och grönstruktur ........................57
Riksintresse för naturvård ...................................... 59
4.7 Utbildning ....................................................59
4.8 Sociala strukturer och socialt liv .................59
5. FÖLJDUPPDRAG ........................................65
BILAGOR ........................................................66
FÖRTECKNINGAR ..........................................66
Underlagsmaterial ............................................66
7