Denna sida kallas titelsida - Fastighetsvetenskap - Lunds Tekniska ...

Ägarlägenheter – Marknaden idag
3.2.2 Resultat från fastighetsregister
Ägarlägenheterna har studerats för att se om det finns ett mönster gällande till
exempel var ägarlägenheter bildats, vilka som äger dem eller när de sålts.
Hanteringen gäller de ägarlägenheter som har bildats från 1 maj 2009 till 31 januari
2012 och införts i fastighetsregistret. Taxeringsuppgifter för ägarlägenheter har
funnits enbart på ett fåtal ägarlägenheter och därför har inga slutsatser kunnat dras
utifrån det.
3.2.2.1 Antal bildade ägarlägenheter och dess placering
I Tanums kommun bildades de första sex ägarlägenheterna i juli 2009, nästkommande
kommun var Borgholm med fem ägarlägenheter. Sammanlagt bildades elva ägarlägenheter
under 2009. Under 2010 ökade antalet bildade till 243 stycken. I
Kristianstad och Öckerö bildades flest med 92 respektive 50 stycken. Totalt bildades
268 ägarlägenheter under 2011 vilket var ytterligare en liten ökning jämfört med
föregående år. Flest fastigheter bildades i Örnsköldsvik, Dals-Ed och Malmö med 63,
55 respektive 31 stycken. I januari 2012 bildades 16 ägarlägenheter, alla i Sandviken.
Totalt sedan lagen trädde i kraft har det bildats 538 ägarlägenheter, för deras
placering se bilaga 2 och för dess fördelning se figur 2.
Förväntningarna på antalet bildade ägarlägenheter var i propositionen 3 000 - 5 000
per år 133 , vilket det verkliga antalet inte varit i närheten av. Om den lägsta
förväntningen på 3 000 bildade per år används nådde de 268 bildade fastigheterna
under 2011 upp i knappt 10 % av det förväntade antalet.
Det har bildats 27 ägarlägenheter på landsbygden i tre projekt. I tätorter har det
bildats 222 stycken i tolv projekt och det finns även tolv projekt med 240 stycken i
städer. I Sveriges storstäder finns det 49 ägarlägenheter i fem projekt. Se figur 3 för
fördelning mellan ortsstorlek.
133 Proposition 2008/09:91 s. 112
40