Denna sida kallas titelsida - Fastighetsvetenskap - Lunds Tekniska ...
Denna sida kallas titelsida - Fastighetsvetenskap - Lunds Tekniska ...
Denna sida kallas titelsida - Fastighetsvetenskap - Lunds Tekniska ...
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
Ägarlägenheter – Marknaden idag<br />
En undersökning om på vilka orter det uppförts ägarlägenheter visar att det har bildats<br />
120 stycken på semesterorter och 418 stycken i vanliga orter, se figur 4. Det betyder<br />
att det är 22 % av ägarlägenheterna som är belägna på semesterorter; Borgholm,<br />
Båstad, Lysekil, Mörbylånga, Sigtuna, Sotenäs, Storuman, Tanum, Västervik, Ystad<br />
och Åre.<br />
Fördelning utifrån typ av ort<br />
Semesterorter<br />
22%<br />
Vanliga orter<br />
78%<br />
Figur 4 Fördelning avseende vanlig ort eller semesterort utifrån antal bildade<br />
ägarlägenheter<br />
3.2.2.2 Antal sålda<br />
Det har sålts 158 ägarlägenheter under hela tidsperioden från 2009 fram till sista<br />
januari 2012, 29 %. Av dessa är 17 stycken bortsorterade eftersom vi har antagit att<br />
de inte har sålts marknadsmässigt. De resterande 141 ägarlägenheterna ingår i<br />
försäljningsstatistiken, vilket är 26 %. Av dessa 141 är det fyra köpare som har köpt<br />
två ägarlägenheter var.<br />
Under det första året såldes fyra ägarlägenheter som alla var bildade vid<br />
tillträdesdatum. Följande år såldes 64 stycken och under 2011 såldes 73 stycken.<br />
Under januari 2012 har inga lagfarter registrerats, men under de föregående åren är<br />
det få sålda objekt under januari månad.<br />
Av de 141 stycken som ingår i försäljningsstatistiken är tolv ägarlägenheter sålda<br />
innan förrättningen är genomförd, vilket är 9 %. Av de sålda fastigheterna är det sex<br />
stycken som är sålda till juridiska personer och resterande 138 stycken är sålda till<br />
fysiska personer.<br />
Antalet bostäder i Sverige 2010 var 4 508 373 stycken 134 av dessa såldes 97 546<br />
bostadsrätter 135 och 83 869 småhus som används som permanentbostäder 136 . Det<br />
betyder att totalt såldes 181 415 bostäder vilket innebär 4 % av beståndet. Då det<br />
finns så få ägarlägenheter är det svårt att säga om rörligheten på bostadsmarknaden<br />
ökar i och med införandet av ägarlägenheter, vilket togs fram som ett argument i<br />
134 Statistiska Centralbyrån, 2012, s. 13<br />
135 Statistiska Centralbyrån, 2012, s. 19<br />
136 Statistiska Centralbyrån, Fastighetsprisstatistik 2010, 2011, s. 5<br />
42
Change language