13 EYLÃL 2012 M.K.R-2 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 EYLÃL 2012 M.K.R-2 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
13 EYLÃL 2012 M.K.R-2 - Ä°stanbul BüyükÅehir Belediyesi
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
T.C<br />
İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ<br />
KOMİSYON RAPORLARI<br />
İMAR VE BAYINDIRLIK KOMİSYONU<br />
Rapor No:<br />
219<br />
Tarih:<br />
<strong>13</strong>.09.<strong>2012</strong><br />
Dosya No:<br />
<strong>2012</strong>/1926-2078<br />
KONUNUN ÖZÜ: Tuzla, 30.04.2005 tt'li 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planına plan notu ilavesi teklifi<br />
KOMİSYON İNCELEMESİ: Planlama Müdürlüğünün 10/09/<strong>2012</strong> gün ve <strong>2012</strong>/11487<br />
yazısında; “<br />
sayılı<br />
İLGİ: a) 24.05.<strong>2012</strong> gün, 545-ç:10951 sayı ile Tuzla Belediye Başkanlığı yazısı ve ekleri.<br />
b)05.06.<strong>2012</strong> tarih, 8094-6207 sayılı Şehir Planlama Müdürlüğüne iletilen yazımız.<br />
c)14.06.<strong>2012</strong> tarih, 605861-8<strong>13</strong>7 sayılı Şehir Planlama Müdürlüğünün cevabi yazısı.<br />
d)25.06.<strong>2012</strong> tarih, 8969-123819 sayılı dağıtımlı yazımız.<br />
e)29.06.<strong>2012</strong> tarih, <strong>13</strong>02 sayılı Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü yazısı.<br />
f)06.07.<strong>2012</strong> tarih, 347377 sayılı İSKİ Genel Müdürlüğü yazısı.<br />
g)<strong>13</strong>.08.<strong>2012</strong> tarih, 888851-3018 sayılı Ulaşım Planlama Müdürlüğü yazısı.<br />
h)20.08.2004 gün, S/89 sayılı Büyükşehir Belediye Başkanlığı Genelgesi ve 20.08.2004 gün<br />
S/90 sayılı Başkanlık Oluru.<br />
TALEP<br />
İlgi (a) yazı ile Tuzla Aydıntepe, İçmeler, Aydınlı, Şifa, Mimarsinan Mahalleleri Nazım İmar<br />
Planına plan notu ilavesi yapılmasına ilişkin 1/5000 ölçekli plan tadilatı teklifi 5216 sayılı yasanın 7b<br />
maddesine göre gereği için tarafımıza iletilmiştir.<br />
MERİ PLAN DURUMU<br />
21.03.2003 tt'li Tuzla Aydıntepe, İçmeler, Aydınlı, Şifa, Mimarsinan Mahalleleri Nazım İmar<br />
Planına yapılan muhtelif tarih ve sayılar ile yapılan itirazlar Büyükşehir Belediye Meclisine iletilerek,<br />
Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.07.2003 tarih 547 sayılı ve 18.02.2005 tarih 377 sayılı Kararlan ile<br />
karara bağlanmış, söz konusu kararlar doğrultusunda hazırlan Tuzla Aydıntepe, İçmeler, Aydınlı, Şifa,<br />
Mimarsinan Mahalleleri Nazım" İmar Planı değişikliği Büyükşehir Belediye Başkanı'nca 30.04.2005<br />
tarihinde aynen onaylanmıştır. Söz konusu planda Büyükşehir Belediye Meclisinin f6.05.2008 tarih 1115<br />
sayılı Karan doğrultusunda 23.05.2008 tt'li plan notu değişikliği ve Büyükşehir Belediye Meclisinin<br />
16.03.2011 tarih 5<strong>13</strong> sayılı Karan doğrultusunda 17.03.2011 tt'li plan notu ilavesi bulunmaktadır.<br />
KURUM VE KURULUŞ GÖRÜŞLERİ<br />
Müdürlüğümüzce yapılan incelemede ilgi (a) yazı ekinde tarafımıza iletilen kurum görüşlerinin teklif<br />
plan notuna ilişkin olmadığı tespit edilerek ilgi (d) dağıtımlı yazımız ile ilgili kurumlara görüş sorulmuş<br />
olup, cevabi ilgi (e) Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü, ilgi (f) İSKİ Genel Müdürlüğü ve ilgi (g)<br />
Ulaşım Planlama Müdürlüğü görüşleri tarafımıza iletilmiştir. Ayrıca, plan notu ilavesine ilişkin Şehir<br />
Planlama Müdürlüğüne ilgi (b) yazımız ile görüş sorulmuş olup, Şehir Planlama Müdürlüğünün ilgi (c)<br />
görüşü tarafımıza iletilmiştir.<br />
İlgi (e) Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü yazısında, "... plan notunun uygulanacağı alanda<br />
Anadolu Yakasına ait Mikrobölgeleme Projesi kapsamında Yerleşime Uygunluk Haritalarında "UA ve ÖA"<br />
lejantlı sınırlar içerisinde kalıyor olması ve bu çalışma doğrultusunda gözden geçirilerek gerekmesi halinde<br />
revizyonların yapılması, "UOA" lejantlı sınırlar içerisinde kalıyorsa bu alanlarda yapılaşma içeren planlama<br />
yapılmaması; plan notlarındaki paftada yer alan hükümlere "Mikrobölgeleme Çalışmaları, İstanbul İmar<br />
Yönetmeliği ve 18.08.2005 tarihli genelgede belirtilen etüt raporu esaslarına göre yapılacak Zemin Etüt<br />
Raporlan doğrultusunda uygulama yapılacaktır."notunun konması; Uygulamaya yönelik yapılacak olan<br />
zemin etüt çalışmalar doğrultusunda mevcut yapıların zemin-temel, temel-yapı ve statik yönden irdelenip<br />
gerekli teknik müdahalelerin yapılaması; sonuç olarak ilgi (e) yazıda belirtilen hususların gerek planlama ve<br />
gerekse uygulama aşamalarında göz önüne alınması şartıyla, söz konusu 1/5000 ölç. N.İ.Planı "Plan notu"<br />
ilavesinin yapılması jeolojik olarak uygun görülmektedir."denilmektedir.<br />
İlgi (f) İSKİ Genel Müdürlüğü yazısında, "Söz konusu plan notu ile mevcut duruma göre<br />
yoğunluğun arttırılmasından dolayı İdaremiz altyapı tesislerinin yetersiz kalması halinde ilave proje ve<br />
yatırım maliyetleri ilgilisince karşılanmalıdır."denilmektedir.<br />
85
Change language