Текст - Herceg-Novi

Opština Herceg NoviDETALJNI URBANISTIČKI PLAN „BLACA - JOŠICA“Predlog planaPreduslov: Definisanje zona pod specijalnom zaštitom u zonimineralnih izvora i blata (A); formiranje posebnog tijela koje će imatiovlašćenja da kontroliše razvojne aktivnosti i mjere zaštite.TurizamRazvoj turističkog smještaja na primorju treba veoma pažljivo planirati,jer je kapacitet nosivosti opština u ovom regionu već gotovo iscrpljen.Broj turista u glavnoj sezoni od jula do avgusta stvara negativne efekte,kao što su preopterećenje saobraćajne infrastrukture, zakrčenjegradskih centara, zbog nedostatka parking prostora, nestašica vode,zagađenje plaža i kolovoza, itd. Razvoj turističkog smještaja bićefokusiran na:- Oblast opštine Herceg Novi, pretežno na lokacijama: Kobila, Njivice,Savina, Meljine-Lalovina, Zelenika, Kumbor, Baošići, Arza-Mirište-Žanjice, i Luštica.4.2.2. Izvod iz PPO Herceg Novi do 2020. godineNamjena površinaPovršine, odnosno prostor Opštine, imaju namjenu kao:I. Površine unutar granevinskog područja za:- urbano područje mješovitih namjena- urbano područje za privrednu namjenu – poslovanje- urbano područje za privrednu namjenu – ugostiteljsko-turistička- urbano područje za društvene djelatnosti- urbano područje za sportsko-rekreativnu namjenu- urbano područje za posebnu namjenu- površine infrastrukturnih sistema i komunalnih potreba- ruralno područje mješovite namjeneIstovrsna i mješovita namjena prostoraIstovrsnu namjenu ima prostor čije je korišćenje odreneno u jednojfunkciji. U zoni istovrsne namjene mogu se izgraditi i drugi sadržaji, kojiproizilaze iz potrebe osnovne namjene, a to se pravilo odnosi na pratećezgrade, zgrade infrastrukture i vodoprivrede. Izrazit je za ovo primjer,izmenu ostalih, prostor ugostiteljsko-turističke namjene ili prostoriekonomske namjene – proizvodna i poslovna .Mješovitu namjenu ima prostor koji koristi više različitih korisnika(namjena), a tek je neka preovladava. Izrazit je primjer za to urbanopodručje naselja.Zadnjih godina, počinje sve više da se prihvata compact city konceptplaniranja i urenenja gradova, koji za polazište ima racionalnost ukorišćenju prostora kroz pogušćavanje izgradnje do maksimalnogiskorišćenja prostornih i infrastrukturnih resursa. Sa takvih polazištase predvinaju i ove preporuke, jer je svakako realnije i racionalnije15